อัปเดตค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 สำหรับคนอยากลดดอกเบี้ย

รีไฟแนนซ์บ้าน

การรีไฟแนนซ์บ้านคืออีกเทคนิคสำหรับคนที่อยากจ่ายดอกเบี้ยบ้านน้อย ๆ เพื่อเพิ่มจำนวนเงินต้นให้บ้านผ่อนหมดเร็วขึ้น ซึ่งปกติมักทำกันทุก 3 ปี หรือ 5 ปี อย่างไรก็ตามสิ่งที่ต้องรู้เพิ่มเติมทุกครั้งเมื่อทำการรีไฟแนนซ์จะต้องมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้น ซึ่งใครกำลังวางแผนทำในปีนี้ลองมาอัปเดตค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 กันสักนิดว่าเป็นยังไงและคุ้มค่ากับขั้นตอนในการทำมากน้อยเพียงใด ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 มีอะไรบ้าง หากอธิบายแบบเข้าใจง่ายการรีไฟแนนซ์ คือ การยื่นขอกู้จากธนาคารแห่งใหม่แทนที่การผ่อนชำระกับธนาคารเดิม นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ต้องมีค่าใช้จ่ายสำหรับดำเนินการขั้นตอนดังกล่าว หลัก ๆ แล้ว ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 จะแบ่งออกได้ ดังนี้ ค่าประเมินมูลค่าของหลักประกันประมาณ 0.25 – 2% หรือตกราว 2,000 – 3,000 บาท (ยกเว้นบางกรณีธนาคารมีโปรโมชั่นไม่ต้องเสียก็เป็นเรื่องที่ดี) ค่าประกันอัคคีภัย ต้องจ่ายทุก 1-3 ปี เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดไว้ ค่าจดจำนอง ผู้ขอกู้ต้องจ่ายให้กับกรมที่ดินจำนวน 1% ของวงเงินกู้ เช่น ได้วงเงิน 3,000,000 บาท ค่าจดจำนองอยู่ที่ 30,000 บาท ค่าอากรแสตมป์ 0.05% […]

5 ร้านอาหารริมน้ำ นนทบุรี อร่อย บรรยากาศดีของคนมีบ้านพระราม 5

ข้อดีอย่างหนึ่งสำหรับคนที่คนมีบ้านพระราม 5 รวมถึงบ้านแถวย่านราชพฤกษ์ นอกจากความเงียบสงบ ทำเลเดินทางง่าย มีห้างร้านต่าง ๆ ตั้งอยู่รายรอบแล้ว ร้านอาหารอร่อย บรรยากาศดี ก็เป็นอีกไฮไลต์ที่เหมาะกับการใช้เวลาช่วงสุดสัปดาห์กับครอบครัวอย่างยิ่ง เสมือนกำลังชาร์จแบตชีวิตเพื่อลุยงานกันต่อ ดังนั้นจึงขอแนะนำ 5 ร้านอาหารริมน้ำ นนทบุรี ที่อยากให้ลองแวะไปทานกันเลย 5 ร้านอาหารริมน้ำ นนทบุรี สำหรับคนมีบ้านพระราม 5 1. ทรีแมงโก้ บ้านไทย ชายคลอง ร้านที่มีการตกแต่งด้วยบรรยากาศเรียบง่าย เน้นวัสดุจากไม้และธรรมชาติเป็นหลัก ด้านหลังเป็นสวนมะพร้าว ด้านหน้าตั้งอยู่ติดริมคลองอ้อมนนท์ จุดเด่นคือบ้านทรงไทยอายุกว่า 100 ปี คล้ายกลับมาเยี่ยมเยียนคุณตาคุณยาย เมนูยอดฮิต ได้แก่ ส้มตำไหลบัวกุ้งสด คอหมูทอดเกลือ ยิ่งถ้าวันเสาร์-อาทิตย์จะมีคาเฟ่ขนมไทยเปิดให้บริการด้วย 2. ลมโชย พระราม5 (กินลมชมคลอง) ใครอยู่บ้านพระราม 5 อยากหาร้านดินเนอร์กับครอบครัวแนะนำเลย การตกแต่งเน้นความ Local แบบไทย ๆ ติดริมคลองอ้อมนนท์ ฝั่งตรงข้ามยังเห็นความเป็นธรรมชาติสูงมาก ยิ่งช่วงกลางคืนมีการเปิดไฟเพิ่มความโรแมนติกพร้อมอากาศเย็นสบาย ลมโชยสมชื่อร้าน เมนูห้ามพลาด […]

เลือกซื้อบ้านศรีนครินทร์ แถมฟรี 4 ห้างใหญ่ โดนใจสายช้อปชัวร์

บ้านศรีนครินทร์

/*! elementor – v3.19.0 – 07-02-2024 */ .elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=”.svg”]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block} /*! elementor – v3.19.0 – 07-02-2024 */ .elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(–spacer-size)}.e-con{–container-widget-width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer{width:var(–container-widget-width,var(–spacer-size));–align-self:var(–container-widget-align-self,initial);–flex-shrink:0}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container{height:100%;width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(–container-widget-height,var(–spacer-size))}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty{position:relative;min-height:22px;min-width:22px}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon{position:absolute;top:0;bottom:0;left:0;right:0;margin:auto;padding:0;width:22px;height:22px} การพักผ่อนในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์นอกจากได้อยู่พร้อมหน้ากับครอบครัวที่บ้านอันแสนอบอุ่นแล้ว การมองหาสถานที่ผ่อนคลายอย่างห้างสรรพสินค้าก็มักเป็นทางเลือกที่นิยมอยู่พอสมควร เพราะนี่คือแหล่งรวมความบันเทิงสุดครบครันไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ หรือแม้แต่เข้าไปเดินเล่นก็รู้สึกได้ถึงความผ่อนคลาย ดังนั้นใครชอบความชิลแบบนี้อย่าพลาดกับการเลือกซื้อ “บ้านศรีนครินทร์” เป็นอันขาด เพราะอยู่ที่นี่แถมฟรี 4 ห้างใหญ่แบบเน้น ๆ ไปเลย บ้านศรีนครินทร์ ทำเลที่มาพร้อมกับ 4 ห้างใหญ่ ชิลได้ทุกวัน 1. ซีคอนสแควร์​ ศรีนครินทร์ (Seacon Square) เมื่อเอ่ยถึงห้างชื่อดังยอดฮิตติดลมบนอันดับ 1 ของชาวศรีนครินทร์ ชื่อของ ซีคอนสแควร์ (Seacon Square) คือคำตอบแบบไม่ต้องสงสัย […]

“บ้านราชพฤกษ์” ทำเลแห่งความเงียบสงบ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ

บ้านราชพฤกษ์

/*! elementor – v3.19.0 – 07-02-2024 */ .elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=”.svg”]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block} /*! elementor – v3.19.0 – 07-02-2024 */ .elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(–spacer-size)}.e-con{–container-widget-width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer{width:var(–container-widget-width,var(–spacer-size));–align-self:var(–container-widget-align-self,initial);–flex-shrink:0}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container{height:100%;width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(–container-widget-height,var(–spacer-size))}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty{position:relative;min-height:22px;min-width:22px}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon{position:absolute;top:0;bottom:0;left:0;right:0;margin:auto;padding:0;width:22px;height:22px} การได้สัมผัสกับความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ถือเป็นอีกจุดประสงค์สำคัญของหลายครอบครัวในการมองหาบ้านสักหลัง ด้วยแต่ละวันต้องเหนื่อยล้าจากการเดินทาง การทำงานตลอดสัปดาห์ อย่างน้อยช่วงวันหยุดถ้ามีเวลานอนเล่นชิล ๆ ไม่ต้องเผชิญกับรถติด แต่ยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก นี่คือสุนทรียภาพที่ต่างใฝ่ฝันกันเลยทีเดียว “บ้านราชพฤกษ์” จึงพร้อมตอบโจทย์ในเรื่องดังกล่าวได้อย่างสมบูรณ์แบบทุกมิติ เงียบสงบ และเป็นส่วนตัว คือทีเด็ดสำคัญของ “บ้านราชพฤกษ์” เมื่อเอ่ยถึงย่านราชพฤกษ์ หรือถนนราชพฤกษ์ นี่คือเส้นถนนตัดใหม่ที่มีการก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดใช้งานเมื่อช่วงปี พ.ศ. 2543 ซึ่งถือว่ามีอายุน้อยมากหากเทียบกับถนนเส้นอื่นในกรุงเทพฯ ตัดผ่านระหว่างกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี จังหวัดนนทบุรี ไปจนสุดถึงฝั่งจังหวัดปทุมธานี ซึ่งตลอดเส้นทางด้วยการเป็นถนนที่ตัดใหม่ได้ไม่นานนัก พื้นที่ดั้งเดิมจึงยังมีผู้คนอยู่อาศัยน้อย แม้ปัจจุบันโครงการบ้านราชพฤกษ์จะเพิ่มขึ้น แต่ด้านความเงียบสงบยังต้องยกให้เป็นทีเด็ดสำคัญ ซึ่งเหตุผลก็สามารถระบุได้โดยสรุป ดังนี้ […]

เที่ยวบ่อย บินเก่ง แนะนำ “บ้านบางพลี” เดินทางง่าย ใกล้สนามบิน

บ้านบางพลี

การเดินทางไปต่างประเทศถือเป็นเรื่องดี ๆ ที่มักได้เปิดประสบการณ์ใหม่ให้กับชีวิตอยู่เสมอ ซึ่งจุดประสงค์ของแต่ละคนย่อมแตกต่างกันออกไป ส่วนมากก็เน้นเรื่องท่องเที่ยว แต่ก็ยังมีเหตุผลอื่น เช่น การติดต่อธุรกิจ การประชุม สัมมนา เยี่ยมญาติ เยี่ยมเพื่อน ฯลฯ จะดีกว่าหรือไม่หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาบ้านใหม่สักหลังแล้วเลือก “บ้านบางพลี” ทำเลดี ๆ ที่จะช่วยให้การเดินทางไปต่างประเทศเป็นเรื่องง่ายกว่าเดิม “บ้านบางพลี” คำตอบที่เหมาะสมสำหรับคนเดินทางต่างประเทศบ่อย ปัจจุบันท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ คือ สนามบินหลักของประเทศไทยซึ่งรองรับเที่ยวบินทั้งขาเข้าและออกมากกว่า 100 ไฟล์ท / วัน จึงไม่ใช่เรื่องแปลกหากจำนวนผู้โดยสารจะเยอะทุกวัน บวกกับการเดินทางในกรุงเทพฯ ที่บ่อยครั้งมีปัญหาด้านการจราจรติดขัด เมื่อต้องออกจากบ้านซึ่งอยู่ไกลจากสนามบินมาก ๆ โอกาสที่คุณจะตกเครื่องเนื่องจากไปไม่ทันเช็กอินไฟล์ทบินของตนเองก็มีสูง นอกจากเสียเงินจองตั๋วใหม่ ยังเสียเวลา เสียอารมณ์และความรู้สึกด้วย  ในอีกมุมหนึ่งบางคนต้องบินไฟล์ทเช้าก็ต้องตื่นเช้ามาก ๆ พักผ่อนน้อย นอนไม่เพียงพอ วันกลับหากถึงสนามบินไฟล์ทดึกกว่าจะรอรับกระเป๋าเดินทาง เคลียร์สัมภาระต่าง ๆ ถึงบ้านคงใช้เวลาอีกพอสมควร เหนื่อยล้า อ่อนเพลีย และยังเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุหากต้องขับรถด้วยตนเอง การเลือกทำเล “บ้านบางพลี” เพื่ออยู่อาศัยสำหรับคนที่รู้ว่าตนเองต้องใช้สนามบินสุวรรณภูมิบ่อยจึงเป็นคำตอบที่เหมาะสมมากที่สุด ซึ่งเหตุผลที่อยากแนะนำ มีดังนี้ สามารถวางแผนและประเมินระยะเวลาการเดินทางระหว่างบ้านไปสนามบินได้ชัดเจน ไม่ต้องกังวลเรื่องการจราจร  ลดความเหนื่อยล้าในการเดินทางไม่ว่าจะเป็นขาไปสนามบินหรือขากลับสนามบิน […]

จุดเด่นด้านการเดินทางของ “บ้านบางนา” ทำงานและท่องเที่ยวได้ครบ

บ้านบางนา

สำหรับคนที่กำลังพิจารณาโครงการบ้านสักแห่งที่เน้นศักยภาพด้านการเดินทาง “บ้านบางนา” ถือเป็นอีกตัวเลือกอันน่าประทับใจพร้อมตอบโจทย์เรื่องดังกล่าวได้อย่างดี ไม่ว่าคุณจะใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็ไม่ใช่ปัญหา วันปกติเดินทางไปทำงานสะดวก ส่วนวันหยุดก็สามารถมองหาที่เที่ยว จุดพักผ่อนชิล ๆ ในแบบที่หลายคนต้องอิจฉาอย่างแน่นอน   โครงการบ้านบางนา ทางด่วนหลายสาย เข้า-ออกเมืองสบายใจ จุดเด่นแรกสำหรับคนที่ตัดสินใจย้ายมาอยู่อาศัยบ้านบางนาแล้วนิยมขับขี่รถยนต์ส่วนตัวต้องยกให้กับเรื่องความรวดเร็วในการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองเพื่อทำงานทั้งตัวเมืองชั้นใน กรุงเทพฯ โซนฝั่งเหนือ ย่านธุรกิจใจกลางเมือง รวมถึงการออกต่างจังหวัดในวันหยุดวันพักผ่อน เพราะมีทางด่วน ทางพิเศษตัดผ่านหลายสายมาก เช่น  ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (สายบางนา-ท่าเรือ) เข้าตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว ทางพิเศษบูรพาวิถี (บางนา-ชลบุรี) เดินทางสู่ภาคตะวันออก ทางพิเศษสายบางนา – อาจณรงค์ เข้าย่านศูนย์กลางธุรกิจต่าง ๆ เช่น สุขุมวิท พระราม 9 ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี – สุขสวัสดิ์) เดินทางสู่ภาคตะวันตกและภาคใต้ ยังไม่นับรวมกับถนนสายหลักที่มีให้ใช้งานหลายเส้นทาง อาทิ ถนนเทพรัตน (บางนา – ตราด) ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ฯลฯ ขนส่งสาธารณะครอบคลุม อยู่บ้านบางนาได้แม้ไม่มีรถส่วนตัว […]

คิดจะลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้จัก 5 คำศัพท์พื้นฐานนี้

ลงทุนอสังหาฯ

คิดจะลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้จัก 5 คำศัพท์พื้นฐานนี้ก่อนเป็นอันดับแรก สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้แน่นอน ไม่ว่าจะในฐานะของผู้ซื้อ ผู้ขาย รวมไปถึงนายหน้าด้วย มาดูไปพร้อมกันเลย Presales ช่วงเวลาที่ทำให้เกิดการซื้อขายในราคาช่วงก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ ได้ในราคาดีกว่าในตลาด  เลือกจองได้ก่อนคนอื่น ถือสิทธิ์ครองได้ก่อนสร้างเสร็จ VVIP Day วันพิเศษที่ผู้พัฒนาโครงการจัดขึ้นให้กับลูกค้า โดยจะได้รับสิทธิพิเศษมากมาย ทั้งราคา ส่วนลด ของแถม รวมถึงการเลือกตำแหน่งบ้านก่อนคนอื่น New CBD ย่อมาจาก New Central Business District หรือย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ ซึ่งเหมาะแก่การลงทุน Prime Areas เป็นทำเลที่มีศักยภาพ โดยที่ดินรวมถึงอสังหาฯ จะมีมูลค่าสูงขึ้นอยู่เรื่อย ๆ มักเป็นที่นิยมของนักลงทุน Ready to move อสังหาริมทรัพย์แบบพร้อมเข้าอยู่ ไม่จำเป็นต้องจอง เป็นได้ทั้งคอนโดและบ้าน และสำหรับใครที่กำลังคิดจะลงทุนอสังหาฯ บ้านจากโครงการบริทาเนียก็มีให้เลือกทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม หลากหลายทำเล ที่จะสามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างลงตัว สามารถเข้ามาชมบ้านจากโครงการบริทาเนียได้ที่ britania.co.th

แนะนำ บ้านหลังแรก ที่เอื้อมถึงของชาวมนุษย์เงินเดือน

บ้านหลังแรก

บ้านหลังแรก ความฝันของมนุษย์เงินเดือนหลาย ๆ คน ซึ่งการจะเลือกซื้อบ้านหลังแรกทั้งทีก็ต้องเลือกที่ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นราคา ทำเลที่ตั้ง พื้นที่ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก คุณภาพของตัวบ้าน และความพึงพอใจ บ้านจากโครงการบริทาเนียมีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม หลากหลายทำเล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว วันนี้บีริเลยจะมาขอแนะนำคนที่อยากมี บ้านหลังแรก ที่เอื้อมถึงของชาวมนุษย์เงินเดือนกันโดยเฉพาะ ว่าแต่จะมีโครงการไหน ทำเลอะไรที่น่าสนใจบ้างนะ มาดูไปพร้อมกันเลย บริทาเนีย เมกะทาวน์-บางนา  ทาวน์โฮมหน้ากว้างและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ พร้อมฟังก์ชันพิเศษ Walk-in Closet ครัวแพนทรี ห้องน้ำขนาดใหญ่กว่าปกติ และ Home Automation ที่มีให้ทุกยูนิต จอดรถได้ถึง 2 คัน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน วงแหวน สนามบิน และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ภายในโครงการบริทาเนีย เมกะทาวน์ บางนา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบด้วยกัน คือ Acton, Preston และ Winchester ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้าน* […]