“ซื้อบ้านหลังแรก” ในชีวิต วางแผนคุมค่าใช้จ่ายตั้งแต่ปีแรกยังไงดี
การ “ซื้อบ้านหลังแรก” ในชีวิตถือเป็นสิ่งที่หลายคนตั้งเป้าหมายให้กับตนเองเอาไว้ อย่างไรก็ตามนอกจากวิธีวางแผนก่อนซื้อบ้าน เช่น เก็บเงินดาวน์ เดินรายการบัญชีให้ธนาคารเชื่อถือ การดูโครงการบ้านที่ใช่แล้ว สิ่งที่ควรคิดต่อทันทีนั่นคือค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในช่วงปีแรกเมื่อคุณซื้อบ้านเรียบร้อย พร้อมวิธีควบคุมรายจ่ายดังกล่าวไม่ให้กระทบกับแผนการเงินของตนเอง ผ่อนบ้านได้อย่างสบายใจไร้กังวล ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในปีแรกเมื่อ “ซื้อบ้านหลังแรก” ก่อนอื่นขอพาทุกคนมาเช็กลิสต์กันเลยว่าเมื่อคุณซื้อบ้านหลังแรกเรียบร้อยแล้ว ในขวบปีแรกจะมีค่าใช้จ่ายด้านไหนเกิดขึ้นบ้าง ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้มีหลายประเภทที่จะเกิดขึ้นระยะยาวทั้งค่าผ่อนชำระ ค่าสาธารณูปโภค ค่าส่วนกลาง เป็นต้น แต่ในช่วงขวบปีแรกมักเป็นสิ่งที่หนักหน่วงเอาเรื่องหากไม่วางแผนให้ดี เพราะอย่าลืมว่าคุณพึ่งจ่ายค่าดาวน์บ้าน และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในขั้นตอนการซื้อบ้านไปไม่นาน วางแผนคุมค่าใช้จ่ายช่วงปีแรกหลังซื้อบ้านหลังแรกยังไงดี เมื่อรู้แล้วว่าค่าใช้จ่ายช่วงปีแรกที่จะเกิดขึ้นหลังซื้อบ้านหลังแรกมีอะไรกันบ้าง คราวนี้ก็มาถึงเทคนิควางแผนคุมค่าใช้จ่ายดังกล่าวให้อยู่ในขอบเขตที่สามารถจ่ายชำระได้โดยไม่กระทบกับการใช้ชีวิตและเงินส่วนอื่น 1. คำนวณรายจ่ายต่อเดือนที่จะเกิดขึ้นเทียบกับรายรับ จริง ๆ แล้วขั้นตอนนี้เป็นสิ่งที่คุณควรคำนวณไว้ตั้งแต่ก่อนซื้อบ้าน เพื่อเทียบให้เห็นว่ารายได้ต่อเดือนกับรายจ่ายต่อเดือนหลังซื้อบ้านแล้วเป็นอย่างไร ยังพอมีเงินเหลือ หรือติดลบ การเห็นตัวเลขย่อมช่วยสร้างการตัดสินใจที่ดีก่อนซื้อบ้านหลังแรก 2. ตัดค่าใช้จ่ายส่วนไม่จำเป็นออกก่อน หากเห็นตัวเลขแล้วว่าติดลบหรือเหลือเงินใช้อยู่เพียงเล็กน้อย ซึ่งอาจไม่พอต่อการกินอยู่ตลอดเดือน ควรตัดหรือลดค่าใช้จ่ายบางส่วนที่ไม่จำเป็นออกก่อน เช่น เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งบ้านราคาแพง ค่าอินเทอร์เน็ตกำลังแรง ความเร็วสูง เป็นต้น จนกว่ารายรับคุณจะเพิ่มขึ้นหรือได้เงินก้อนจากโบนัสแล้วค่อยเพิ่มเติมส่วนนี้ภายหลัง 3. ลดค่าใช้จ่ายส่วนอื่นลง อีกวิธีวางแผนคุมค่าใช้จ่ายในช่วงขวบปีแรกของการซื้อบ้านแนะนำให้ลองลดค่าใช้จ่ายส่วนอื่นที่ไม่ได้สำคัญลง เช่น ค่าอาหารในแต่ละวันทานในราคาถูกลง เปลี่ยนจากการนั่งรถระยะทางสั้น ๆ […]