คิดจะลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้จัก 5 คำศัพท์พื้นฐานนี้
คิดจะลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้จัก 5 คำศัพท์พื้นฐานนี้ก่อนเป็นอันดับแรก สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้แน่นอน ไม่ว่าจะในฐานะของผู้ซื้อ ผู้ขาย รวมไปถึงนายหน้าด้วย มาดูไปพร้อมกันเลย Presales ช่วงเวลาที่ทำให้เกิดการซื้อขายในราคาช่วงก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ ได้ในราคาดีกว่าในตลาด เลือกจองได้ก่อนคนอื่น ถือสิทธิ์ครองได้ก่อนสร้างเสร็จ VVIP Day วันพิเศษที่ผู้พัฒนาโครงการจัดขึ้นให้กับลูกค้า โดยจะได้รับสิทธิพิเศษมากมาย ทั้งราคา ส่วนลด ของแถม รวมถึงการเลือกตำแหน่งบ้านก่อนคนอื่น New CBD ย่อมาจาก New Central Business District หรือย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ ซึ่งเหมาะแก่การลงทุน Prime Areas เป็นทำเลที่มีศักยภาพ โดยที่ดินรวมถึงอสังหาฯ จะมีมูลค่าสูงขึ้นอยู่เรื่อย ๆ มักเป็นที่นิยมของนักลงทุน Ready to move อสังหาริมทรัพย์แบบพร้อมเข้าอยู่ ไม่จำเป็นต้องจอง เป็นได้ทั้งคอนโดและบ้าน และสำหรับใครที่กำลังคิดจะลงทุนอสังหาฯ บ้านจากโครงการบริทาเนียก็มีให้เลือกทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม หลากหลายทำเล ที่จะสามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างลงตัว สามารถเข้ามาชมบ้านจากโครงการบริทาเนียได้ที่ britania.co.th
แนะนำ บ้านหลังแรก ที่เอื้อมถึงของชาวมนุษย์เงินเดือน
บ้านหลังแรก ความฝันของมนุษย์เงินเดือนหลาย ๆ คน ซึ่งการจะเลือกซื้อบ้านหลังแรกทั้งทีก็ต้องเลือกที่ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นราคา ทำเลที่ตั้ง พื้นที่ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก คุณภาพของตัวบ้าน และความพึงพอใจ บ้านจากโครงการบริทาเนียมีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม หลากหลายทำเล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว วันนี้บีริเลยจะมาขอแนะนำคนที่อยากมี บ้านหลังแรก ที่เอื้อมถึงของชาวมนุษย์เงินเดือนกันโดยเฉพาะ ว่าแต่จะมีโครงการไหน ทำเลอะไรที่น่าสนใจบ้างนะ มาดูไปพร้อมกันเลย บริทาเนีย เมกะทาวน์-บางนา ทาวน์โฮมหน้ากว้างและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ พร้อมฟังก์ชันพิเศษ Walk-in Closet ครัวแพนทรี ห้องน้ำขนาดใหญ่กว่าปกติ และ Home Automation ที่มีให้ทุกยูนิต จอดรถได้ถึง 2 คัน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน วงแหวน สนามบิน และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ภายในโครงการบริทาเนีย เมกะทาวน์ บางนา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบด้วยกัน คือ Acton, Preston และ Winchester ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้าน* […]
7 เทคนิคจัดการฝุ่นไม่ให้ฟุ้งอยู่ในบ้าน
ทำความสะอาดบ้านทุกวันแต่ทำไมยังมีฝุ่น ? น้องบีริชวนมาจัดการฝุ่นง่าย ๆ ด้วย 7 เทคนิคจัดการฝุ่นไม่ให้ฟุ้งอยู่ในบ้าน เพราะถ้าหากละเลยไปนาน ๆ แล้วก็อาจส่งผลให้บ้านไม่สะอาดหมดจดสักที แถมยังมีโอกาสที่เราจะเป็นภูมิแพ้และจามไม่หยุดได้ด้วยนะ 🤧 ฝุ่นฟุ้งในบ้านมีที่มาจากไหน ? ฝุ่นที่ลอยมากับอากาศ โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ใกล้บริเวณก่อสร้างหรือบ้านติดถนนจะมีปัญหาฝุ่นเยอะมากกว่าบ้านทั่วไป ฝุ่นที่ติดมากับเสื้อผ้า เมื่อออกไปนอกบ้านทุกครั้งมักมีเศษฝุ่นติดตามเสื้อผ้าทั้งฝุ่นขนาดเล็กและฝุ่นขนาดใหญ่ ฝุ่นที่ติดมากับสัตว์เลี้ยง การจะพาสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่นข้างนอกแต่ละครั้งก็มักมีเศษฝุ่นเกาะขนสัตว์ด้วยเสมอ ฝุ่นละอองจากสมาชิกในบ้าน ไม่ได้มีเพียงแค่เศษฝุ่นทั่วไปเท่านั้น แต่รวมถึงของที่สมาชิกในบ้านใช้ เช่น พรมปูพื้น ชุดเครื่องนอนประเภทนุ่น สำลี หรือแม้แต่เซลล์ผิวหนัง เส้นผม รังแค ฝุ่นที่มาจากเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น เครื่องปรับอากาศ หรือพัดลมที่ไม่ได้ทำความสะอาด เป็นส่วนหนึ่งทำให้ฝุ่นฟุ้งกระจายไปทั่วบ้านเมื่อเปิดใช้งาน เทคนิคจัดการฝุ่นไม่ให้ฟุ้งอยู่ในบ้าน จัดวางสิ่งของต่าง ๆ เข้าตู้ที่ปิดมิดชิด หรือ จัดวางให้เป็นระเบียบ ใช้เครื่องฟอกอากาศ ช่วยลดฝุ่นขนาดเล็ก ปลูกต้นไม้รอบ ๆ บ้าน เพื่อเป็นแนวป้องกันฝุ่นในอากาศ ใช้ลูกกลิ้งเทปกาวช่วยในการเก็บเศษผงเล็ก ๆ ใช้เครื่องดูดฝุ่นแทนการใช้ไม้กวาด ป้องกันฝุ่นฟุ้งกระจาย แยกโซนสัตว์เลี้ยงให้ชัดเจน เพื่อการทำความสะอาดที่ง่าย ก่อนออกจากบ้าน ตรวจสอบหน้าต่างและช่องระบายอากาศต่าง […]
5 เทียนหอมแบรนด์ดัง สร้างบรรยากาศ
แนะนำ 5 เทียนหอมแบรนด์ดัง เติมเต็มบรรยากาศในบ้านให้อบอวลไปด้วยความหอมละมุน รู้สึกอบอุ่นกว่าที่เคยทุกช่วงเวลา เทียนหอมแบรนด์ดัง Jo Malone เทียนหอมสัญชาติอังกฤษที่ทุกรูปแบบผ่านการทำด้วยมือทุกชิ้นโดยช่างฝีมือมากทักษะโดยเทียนหอมแบรนด์ดังอย่าง Jo Malone ใช้ขี้ผึ้งพาราฟินพิเศษ แต่องค์ประกอบของขี้ผึ้งจะเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเพื่อให้เหมาะกับน้ำมันหอมระเหยที่ใช้ในเทียนและไส้เทียน มีให้เลือกถึง 5 ขนาดด้วยกัน คือ Mini, Travel, Home, Deluxe และ Luxury เทียนหอมแบรนด์ดัง Diptyque เทียนหอมแบรนด์ดังจากฝรั่งเศส จากการรวมตัวของเพื่อนรักทั้ง 3 คนที่มีความสนใจในศิลปะ ซึ่งกลิ่นหอมในแบบฉบับของ Diptyque นั้นถ่ายเอกลักษณ์และความหอมจากธรรมชาติในหลาย ๆ แง่มุมได้อย่างแยบยล มาบอกเล่าผ่านเทียนหอมแต่ละกลิ่น โดยเทียนแต่ละชิ้นเป็นงานแฮนด์เมด มีให้เลือกถึง 5 ขนาดด้วยกัน คือ 70, 190, 300, 600 และ 1,500 กรัม เทียนหอมแบรนด์ดัง Karmakamet เทียนหอมแบรนด์ดังของไทยกลิ่นดอกไม้และพืชพรรณ ผ่านกรรมวิธีการเทเทียนด้วยมือแบบดั้งเดิม ผลิตจากวัตถุดิบจากธรรมชาติ ได้แก่ […]
3 แอปฯ ลด FOOD WASTE อิ่มท้องพร้อมรัก(ษ์)โลก
ลด FOOD WASTE อิ่มท้องพร้อมรัก(ษ์)โลกไปกับบีริ! ทุกวันนี้เราหาของกินได้ง่ายมาก หิวเมื่อไรก็แวะไปจิ้มแอปฯ ส่งอาหารได้ทันที แต่ปัญหาหนึ่งที่ตามมาจากระบบการผลิตอาหารคือขยะอาหารที่ล้นเกิน น้องบีริเลยขอมาแนะนำแอปฯ เข้าถึงอาหารอร่อย คุณภาพดี ในราคาที่ดีต่อใจมากขึ้นโดยลดจากราคาจริง 50-80% แถมยังช่วยลดโลกร้อนผ่านการลดปริมาณอาหารเหลือได้อีกด้วย แอปฯ ลด Food Waste : Oho! Oho! เป็น Sustainable Food outlet ที่สร้างขึ้นมาเพื่อแก้ปัญหา Food Surplus และลด Food Waste ให้คุณได้ซื้ออาหารคุณภาพดีในราคาถูก และเป็นแหล่งรวบรวมร้านอาหารชื่อดังมากมาย ครอบคลุมการทานทุกรูปแบบไม่ว่าจะเป็นการทานที่ร้าน รับกลับบ้าน และเดลิเวอรี่ ใช้งานได้ง่าย สะดวก ครบครันในแอปเดียว ดาวน์โหลดและดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ : www.ohothailand.com แอปฯ ลด Food Waste : Yindii Yindii อีกหนึ่งแอปฯ ที่เป็นที่กล่าวถึงบนโลกโซเชียลอย่างต่อเนื่องและเติบโตอย่างน่าติดตาม ซึ่งอาหารที่มีที่ Yindii เป็นอาหารส่วนเกินคุณภาพสูง อร่อยและยังรับประทานได้ […]
5 ร้านอาหาร รับวันแม่ 2023
5 ร้านอาหาร รับวันแม่ ด้วยมื้อมื้อพิเศษ Mother’s Day Celebration ไปกับบริทาเนีย เมื่อวันแม่วนกลับมาอีกครั้ง บริทาเนียขอแนะนำเพื่อน ๆ แสดงความรักด้วยการควงแขนคุณแม่และครอบครัวออกไปทานอาหารมื้อพิเศษท่ามกลางบรรยากาศดี ๆ ที่คัดสรรมาให้ถึง 5 ร้าน บ้านสุริยาศัย ร้านอาหารไทยสูตรชาววังในคฤหาสน์ทรงวิคตอเรียผสมโคโลเนียลโดยสถาปนิคชาวอิตาเลียน ที่ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่สมัยปลายรัชกาลที่ 6 อายุร่วมกว่า 100 ปีของตระกูล “บุนนาค” บนถนนสุรวงศ์ ภายใต้แนวคิดสุนทรีย์ ไลฟ์ แบ่งออกเป็น 4 โซนหลัก คือ Restaurant, Tea Room, Content Bar และ Cooking Studio Facebook : Baan Suriyasai สำรองที่นั่งได้ที่ 02-237-8889 หรือ 065-931-4338 ร้านเมธาวลัย ศรแดง ร้านอาหารไทยเก่าแก่อาคารกึ่งไทย – ยุโรป แห่งถนนราชดำเนินที่เต็มไปด้วยเรื่องราวทางประวัติศาสตร์ เปิดให้บริการมากว่า 60 […]
ไวน์และชีส Wine and Cheese Pairing เปิดมิติแห่งสุนทรียรส
‘ ไวน์และชีส ’ จากประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของชาวยุโรปที่ถูกส่งต่อ การผสมผสานที่ง่ายและลงตัว จนเกิดเป็นวัฒนธรรมการดื่มใหม่ ๆ แต่ยังมีคนอีกไม่น้อยที่ค้นหาวิธีจับคู่ไวน์และชีสเข้าคู่กันได้อย่างลงตัว เพื่อสร้างความประทับใจใหรือสร้างสรรค์เมนูการจับคู่ให้เกิดมิติใหม่แห่งรสสัมผัส บริทาเนีย ขอหยิบยกไวน์และชีสยอดนิยมที่หาได้ทั่วไปมาจับคู่แล้วไปกันได้ด้วยดีมาให้รู้จักกัน โดยสามารถสรุปได้ง่าย ๆ เลยคือ 1. หากเลือกไวน์ที่ไม่ได้มีความฝาดสูงหรือไม่ได้มีความหวานสูง ให้ลองจับคู่กับชีสกึ่งแข็งหรือชีสแข็งที่ไม่ได้บ่มนาน 2. หากเลือกไวน์หวาน ให้ลองจับคู่กับชีสที่มีกลิ่นและรสแรง 3. หากเลือกไวน์ที่มีบอดี้ (ความหนืด) แน่น ความฝาดสูง ให้ลองจับคู่กับชีสที่มีอายุบ่มนานเกิน 1 ปี 4. หากเลือกไวน์มีฟอง (Sparkling) ให้ลองจับคู่ทานกับชีสนุ่มหรือชีสสด แต่สำหรับใครที่ไม่อยากคิดเยอะ หรือเป็นสายอะไรก็ได้ ลองทำตามทริคด้านล่างนี้กัน เลือกไวน์และชีสที่มาจากภูมิภาคเดียวกัน อาหารและเครื่องดื่มที่ผลิตมาจากแหล่งเดียวกันมักถูกผลิตขึ้นมาให้นำไปจับคู่กันได้ดี โดยการใช้กระบวนการแบบท้องถิ่นเพื่อรังสรรค์ให้มีเอกลักษณ์เฉพาะ เช่น ชีสหอมมันนุ่มละมุนจากรัฐเซาท์ออสเตรเลียอย่าง ชีสบรี และ ชีสนมแพะ จับคู่กันได้ดีกับไวน์ขาว จากภูมิภาคที่มีอากาศเย็นในพื้นที่ใกล้เคียงรัฐเซาท์ออสเตรเลีย เลือกชีสที่มีความเป็นรสถั่ว ซึ่งจะเข้ากันได้ดีกับไวน์(เกือบจะ)ทุกประเภท เช่น Asiago, Parmesan หรือ Gruyère แล้วคราวหน้าบริทาเนียจะนำเรื่องราวอะไรมาฝากอีกบ้าง อย่าลืมติดตามกันนะคะ
Check-in 5 พิกัดเด็ด คาเฟ่บางนา
บีริชวน Check-in 5 พิกัดเด็ด คาเฟ่บางนา เนื่องด้วยบางนาเป็นอีกหนึ่งย่านที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วและน่าอยู่ เพราะนอกจากจะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพและการเดินทางไปจังหวัดต่าง ๆ ทางภาคตะวันออกแล้ว ยังเป็นแหล่งของกินสุดฮอตที่นอกจากชาวบางนาเนี่ยนก็ยังมีคนจากหลากหลายพื้นที่มาตามรอยเพียบ โดยเฉพาะคาเฟ่บางนาที่มีให้เลือกเยอะสุด ๆ แล้ว 5 คาเฟ่บางนาที่บีริอยากแนะนำให้ลองไปตำจะมีคาเฟ่ไหนบ้าง มาดูไปพร้อมกัน! 📍Sisterhood’s Secret บางนา-ตราด 43 ⏰ 08.00 – 18.00 (หยุดทุกวันจันทร์) Facebook : Sisterhood’s Secret Sisterhood’s Secret คาเฟ่ไซซ์มินิสไตล์โฮมมี่ย่านบางนา ตัวร้านเป็นบ้าน 2 ชั้นและมีประตูสีน้ำเงินเด่นเป็นเอกลักษณ์ มีหลายเมนูให้ได้เลือกกันทั้ง Coffee และ Non-Coffee ส่วนในทางของหวานอย่างเค้กต้องบอกเลยว่ารสชาติคุ้มราคามาก ๆ หรือถ้าอยากกินเมนูหนัก ๆ ที่นี่ก็มีของคาวให้ทาน เรียกได้ว่าครบจบทุกเมนูในที่เดียวสุด ๆ 📍Dear December Cafe ศรีนครินทร์ 58 ⏰ 09.00 – 17.00 […]
3 ท่า ลดปวดหลัง ไม่ต้องใช้อุปกรณ์
วงการชาวปวดหลังเข้าแล้วออกไม่ได้ เพราะ ลดปวดหลัง ลดยังไงก็ดูเหมือนว่าอาการปวดหลังนั้นไม่เคยจะหายไปเลยสักที แถมจะลองลดอาการปวดหลังเหล่านี้ดูก็เหมือนจะยากเพราะส่วนใหญ่ก็ต้องใช้อุปกรณ์ประกอบ วันนี้บีริมี 3 ท่าลดปวดหลัง ไม่ต้องใช้อุปกรณ์ ที่ทำได้ง่ายมาก ๆ มาฝากทุกคนที่กำลังประสบปัญหาปวดหลังจนหัวจะปวดมาฝากกันค่ะ กับ 3 ท่าต่อไปนี้ ท่าลดปวดหลังท่าที่ 1 : High Cobra นอนคว่ำ ลำตัวและปลายเท้าราบไปกับพื้น วางฝ่ามือทั้งสองข้างแนบพื้น ศอกชี้ไปทางด้านหลัง โดยให้ฝ่ามืออยู่ในแนวเดียวกับหน้าอก ใช้มือ 2 ข้างยันพื้นยกลำตัวขึ้นมา ให้ลำตัวส่วนหน้าท้องลอยขึ้นจากพื้น เกร็งหน้าท้อง แขนเหยียดตรง เอนหลังไปด้านหลังเล็กน้อย พร้อมกับเชิดคางขึ้น แล้วค้างไว้ ทำซ้ำ 5 – 10 ครั้ง ท่าลดปวดหลังท่าที่ 2 : Wind Removing นอนหงายราบกับพื้น เหยียดขาซ้ายตรง งอเข่าขวา ยกขึ้นแนบชิดหน้าอก ดึงเข่าให้ชิดอกมาที่สุด ศีรษะ […]
เปิดลิสต์ แนะนำหนังสือชวนอ่าน 3 เล่ม
บีริพาเปิดลิสต์แนะนำหนังสือชวนอ่าน 3 เล่ม รับครึ่งปีหลัง 2023 รับรองว่าอ่านสนุกเพลิน ๆ ได้แง่คิด เป็นหนังสือแนะนำที่อ่านจบแล้วอยากบอกต่อแน่นอน! แนะนำหนังสือชวนอ่าน: ชีวิตเรามีแค่สี่พันสัปดาห์ อายุขัยเฉลี่ยมนุษย์อยู่ที่ 80 ปี คุณจะมีเวลาประมาณ 4,000 สัปดาห์ แต่เกือบทุกคนค้นพบว่าชีวิตมาสุดปลายทางตอนที่ตนเองเพิ่งพร้อมจะเริ่มใช้ชีวิต หนังสือชวนอ่านเล่มนี้เป็นผลงานของ โอลิเวอร์ เบิร์กแมน คอลัมนิสต์ชื่อดังของเดอะการ์เดียนที่จะพาคุณปลดแอกตัวเองจากคำสาปของยุคนี้ที่เรียกร้องให้เรายัดทุกสิ่งทุกอย่างลงในเวลาที่มี เลิกหลอกตัวเองว่ายิ่งทำมากก็ยิ่งโปรดักทีฟมาก เนื้อหาเป็นทั้งปรัชญาที่ชวนให้คุณได้คิดและตกผลึกว่า เราเป็นผลรวมของทุกช่วงเวลาในชีวิตของเราเอง แนะนำหนังสือชวนอ่าน: จิตวิทยาว่าด้วยเงิน “เงิน” พรอันประเสริฐและคำสาปแช่งอันขมขื่นต่อชีวิตความเป็นอยู่ของเรา ผลงานหนังสือชวนอ่านจาก มอร์แกน เฮาเซิล ที่จะพาคุณไปกะเทาะเปลือกความเป็นมนุษย์ เพื่อให้คุณได้เห็นว่าเมื่อเป็นเรื่องเงิน รู้อะไรไม่สำคัญเท่าทำอย่างไร และการตัดสินใจลงมือทำเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีนั้นเป็นสิ่งที่สอนกันได้ยากยิ่ง อิสรภาพทางการเงิน ไม่ใช่การมีเงินเยอะ ๆ แต่คือการคุมชีวิตตัวเองได้ เพราะเงินนั้นวนเวียนอยู่กับตั้งแต่วินาทีที่ลืมตาดูโลกจนถึงวาระสุดท้ายของชีวิต แต่ในโลกแห่งความเป็นจริงก็เป็นอย่างที่เรารู้ ๆ กัน Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut […]
