อัปเดตค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 สำหรับคนอยากลดดอกเบี้ย
การรีไฟแนนซ์บ้านคืออีกเทคนิคสำหรับคนที่อยากจ่ายดอกเบี้ยบ้านน้อย ๆ เพื่อเพิ่มจำนวนเงินต้นให้บ้านผ่อนหมดเร็วขึ้น ซึ่งปกติมักทำกันทุก 3 ปี หรือ 5 ปี อย่างไรก็ตามสิ่งที่ต้องรู้เพิ่มเติมทุกครั้งเมื่อทำการรีไฟแนนซ์จะต้องมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้น ซึ่งใครกำลังวางแผนทำในปีนี้ลองมาอัปเดตค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 กันสักนิดว่าเป็นยังไงและคุ้มค่ากับขั้นตอนในการทำมากน้อยเพียงใด ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 มีอะไรบ้าง หากอธิบายแบบเข้าใจง่ายการรีไฟแนนซ์ คือ การยื่นขอกู้จากธนาคารแห่งใหม่แทนที่การผ่อนชำระกับธนาคารเดิม นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ต้องมีค่าใช้จ่ายสำหรับดำเนินการขั้นตอนดังกล่าว หลัก ๆ แล้ว ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 จะแบ่งออกได้ ดังนี้ ค่าประเมินมูลค่าของหลักประกันประมาณ 0.25 – 2% หรือตกราว 2,000 – 3,000 บาท (ยกเว้นบางกรณีธนาคารมีโปรโมชั่นไม่ต้องเสียก็เป็นเรื่องที่ดี) ค่าประกันอัคคีภัย ต้องจ่ายทุก 1-3 ปี เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดไว้ ค่าจดจำนอง ผู้ขอกู้ต้องจ่ายให้กับกรมที่ดินจำนวน 1% ของวงเงินกู้ เช่น ได้วงเงิน 3,000,000 บาท ค่าจดจำนองอยู่ที่ 30,000 บาท ค่าอากรแสตมป์ 0.05% […]
“บ้านราชพฤกษ์” ทำเลแห่งความเงียบสงบ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
การได้สัมผัสกับความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ถือเป็นอีกจุดประสงค์สำคัญของหลายครอบครัวในการมองหาบ้านสักหลัง ด้วยแต่ละวันต้องเหนื่อยล้าจากการเดินทาง การทำงานตลอดสัปดาห์ อย่างน้อยช่วงวันหยุดถ้ามีเวลานอนเล่นชิล ๆ ไม่ต้องเผชิญกับรถติด แต่ยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก นี่คือสุนทรียภาพที่ต่างใฝ่ฝันกันเลยทีเดียว “บ้านราชพฤกษ์” จึงพร้อมตอบโจทย์ในเรื่องดังกล่าวได้อย่างสมบูรณ์แบบทุกมิติ เงียบสงบ และเป็นส่วนตัว คือทีเด็ดสำคัญของ “บ้านราชพฤกษ์” เมื่อเอ่ยถึงย่านราชพฤกษ์ หรือถนนราชพฤกษ์ นี่คือเส้นถนนตัดใหม่ที่มีการก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดใช้งานเมื่อช่วงปี พ.ศ. 2543 ซึ่งถือว่ามีอายุน้อยมากหากเทียบกับถนนเส้นอื่นในกรุงเทพฯ ตัดผ่านระหว่างกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี จังหวัดนนทบุรี ไปจนสุดถึงฝั่งจังหวัดปทุมธานี ซึ่งตลอดเส้นทางด้วยการเป็นถนนที่ตัดใหม่ได้ไม่นานนัก พื้นที่ดั้งเดิมจึงยังมีผู้คนอยู่อาศัยน้อย แม้ปัจจุบันโครงการบ้านราชพฤกษ์จะเพิ่มขึ้น แต่ด้านความเงียบสงบยังต้องยกให้เป็นทีเด็ดสำคัญ ซึ่งเหตุผลก็สามารถระบุได้โดยสรุป ดังนี้ พื้นที่หลายจุด เช่น สวนสาธารณะ ยังคงมีความเงียบสงบ ร่มรื่น ไม่ใช่ย่านโรงงานอุตสาหกรรม ผู้คนไม่พลุกพล่านเหมือนกับในตัวเมือง วันหยุดสุดสัปดาห์จึงสามารถพักผ่อนได้เต็มที่ ช่วงวันธรรมดา หากใครไม่ต้องเข้าไปทำงานในเมืองจะรู้ว่าทำเลราชพฤกษ์มีคาเฟ่ Co-Working Space น่านั่งทำงานหลายแห่ง คนน้อย เงียบสงบ หรือแม้แต่ทำงานที่บ้านก็ชิลมากเช่นกัน ไร้เสียงดังรบกวนจากรถยนต์ โรงงาน มีทางด่วนศรีรัชตัดผ่าน สามารถเข้าเมืองได้ภายในเวลาอันรวดเร็ว ไม่เหนื่อยกับการเดินทาง มีเวลาพักผ่อนเต็มที่เมื่อถึงบ้าน แม้เงียบสงบแต่ครบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่บ้านราชพฤกษ์ […]
จุดเด่นด้านการเดินทางของ “บ้านบางนา” ทำงานและท่องเที่ยวได้ครบ
สำหรับคนที่กำลังพิจารณาโครงการบ้านสักแห่งที่เน้นศักยภาพด้านการเดินทาง “บ้านบางนา” ถือเป็นอีกตัวเลือกอันน่าประทับใจพร้อมตอบโจทย์เรื่องดังกล่าวได้อย่างดี ไม่ว่าคุณจะใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็ไม่ใช่ปัญหา วันปกติเดินทางไปทำงานสะดวก ส่วนวันหยุดก็สามารถมองหาที่เที่ยว จุดพักผ่อนชิล ๆ ในแบบที่หลายคนต้องอิจฉาอย่างแน่นอน โครงการบ้านบางนา ทางด่วนหลายสาย เข้า-ออกเมืองสบายใจ จุดเด่นแรกสำหรับคนที่ตัดสินใจย้ายมาอยู่อาศัยบ้านบางนาแล้วนิยมขับขี่รถยนต์ส่วนตัวต้องยกให้กับเรื่องความรวดเร็วในการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองเพื่อทำงานทั้งตัวเมืองชั้นใน กรุงเทพฯ โซนฝั่งเหนือ ย่านธุรกิจใจกลางเมือง รวมถึงการออกต่างจังหวัดในวันหยุดวันพักผ่อน เพราะมีทางด่วน ทางพิเศษตัดผ่านหลายสายมาก เช่น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (สายบางนา-ท่าเรือ) เข้าตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว ทางพิเศษบูรพาวิถี (บางนา-ชลบุรี) เดินทางสู่ภาคตะวันออก ทางพิเศษสายบางนา – อาจณรงค์ เข้าย่านศูนย์กลางธุรกิจต่าง ๆ เช่น สุขุมวิท พระราม 9 ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี – สุขสวัสดิ์) เดินทางสู่ภาคตะวันตกและภาคใต้ ยังไม่นับรวมกับถนนสายหลักที่มีให้ใช้งานหลายเส้นทาง อาทิ ถนนเทพรัตน (บางนา – ตราด) ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ฯลฯ ขนส่งสาธารณะครอบคลุม อยู่บ้านบางนาได้แม้ไม่มีรถส่วนตัว […]
คิดจะลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้จัก 5 คำศัพท์พื้นฐานนี้
คิดจะลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้จัก 5 คำศัพท์พื้นฐานนี้ก่อนเป็นอันดับแรก สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้แน่นอน ไม่ว่าจะในฐานะของผู้ซื้อ ผู้ขาย รวมไปถึงนายหน้าด้วย มาดูไปพร้อมกันเลย Presales ช่วงเวลาที่ทำให้เกิดการซื้อขายในราคาช่วงก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ ได้ในราคาดีกว่าในตลาด เลือกจองได้ก่อนคนอื่น ถือสิทธิ์ครองได้ก่อนสร้างเสร็จ VVIP Day วันพิเศษที่ผู้พัฒนาโครงการจัดขึ้นให้กับลูกค้า โดยจะได้รับสิทธิพิเศษมากมาย ทั้งราคา ส่วนลด ของแถม รวมถึงการเลือกตำแหน่งบ้านก่อนคนอื่น New CBD ย่อมาจาก New Central Business District หรือย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ ซึ่งเหมาะแก่การลงทุน Prime Areas เป็นทำเลที่มีศักยภาพ โดยที่ดินรวมถึงอสังหาฯ จะมีมูลค่าสูงขึ้นอยู่เรื่อย ๆ มักเป็นที่นิยมของนักลงทุน Ready to move อสังหาริมทรัพย์แบบพร้อมเข้าอยู่ ไม่จำเป็นต้องจอง เป็นได้ทั้งคอนโดและบ้าน และสำหรับใครที่กำลังคิดจะลงทุนอสังหาฯ บ้านจากโครงการบริทาเนียก็มีให้เลือกทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม หลากหลายทำเล ที่จะสามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างลงตัว สามารถเข้ามาชมบ้านจากโครงการบริทาเนียได้ที่ britania.co.th
แนะนำ บ้านหลังแรก ที่เอื้อมถึงของชาวมนุษย์เงินเดือน
บ้านหลังแรก ความฝันของมนุษย์เงินเดือนหลาย ๆ คน ซึ่งการจะเลือกซื้อบ้านหลังแรกทั้งทีก็ต้องเลือกที่ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นราคา ทำเลที่ตั้ง พื้นที่ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก คุณภาพของตัวบ้าน และความพึงพอใจ บ้านจากโครงการบริทาเนียมีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม หลากหลายทำเล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว วันนี้บีริเลยจะมาขอแนะนำคนที่อยากมี บ้านหลังแรก ที่เอื้อมถึงของชาวมนุษย์เงินเดือนกันโดยเฉพาะ ว่าแต่จะมีโครงการไหน ทำเลอะไรที่น่าสนใจบ้างนะ มาดูไปพร้อมกันเลย บริทาเนีย เมกะทาวน์-บางนา ทาวน์โฮมหน้ากว้างและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ พร้อมฟังก์ชันพิเศษ Walk-in Closet ครัวแพนทรี ห้องน้ำขนาดใหญ่กว่าปกติ และ Home Automation ที่มีให้ทุกยูนิต จอดรถได้ถึง 2 คัน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน วงแหวน สนามบิน และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ภายในโครงการบริทาเนีย เมกะทาวน์ บางนา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบด้วยกัน คือ Acton, Preston และ Winchester ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้าน* […]
