ปภ. ทดสอบระบบแจ้งเตือนภัยพิบัติ ระดับจังหวัด 13 พ.ค. นี้
ปภ. ทดสอบระบบแจ้งเตือนภัยพิบัติ ระดับจังหวัด 13 พ.ค. นี้ หากมือถือร้องอย่าตกใจ! เพราะจะมีการส่งเสียงเตือนผ่าน Cell Broadcast ไปยังโทรศัพท์ดังต่อเนื่องประมาณ 8 วินาที พร้อมข้อความภาษาไทยและภาษาอังกฤษไปยังโทรศัพท์มือถือของประชาชนในพื้นที่ทดสอบ โดยข้อความที่ส่งไปจะไม่มีการแนบลิงก์ใด ๆ ทั้งสิ้น และระหว่างที่หน้าจอแสดงผลข้อความแจ้งเตือน จะไม่สามารถ สไลด์ ไปหน้าจอ หรือแอปพลิเคชันอื่นได้ จนกระทั่งกดคำว่า “ตกลง” จึงจะสามารถเข้าสู่การใช้งานได้ปกติ โดย ปภ. ทดสอบระบบแจ้งเตือนภัยพิบัติระดับใหญ่ซึ่งเป็นระดับจังหวัด ในวันที่ 13 พฤษภาคม 2568 เวลา 13:00 น. ครอบคลุม 5 จังหวัดทั่วประเทศ ได้แก่ จังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดอุดรธานี จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จังหวัดนครศรีธรรมราช กรุงเทพมหานคร การทดสอบระบบ Cell Broadcast นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้มั่นใจในประสิทธิภาพของการแจ้งเตือนภัยในสถานการณ์ฉุกเฉิน และเตรียมความพร้อมให้กับประชาชนในกรณีที่เกิดภัยพิบัติจริง โดยที่ผ่านมาก็ได้มีการทดสอบไปเมื่อวันที่ 2 พฤษภาคม 2568 เวลา 13:00 […]
อัปเดตกฎหมายใหม่ จดทะเบียนสัตว์เลี้ยง ภายในปี 2569
อัปเดตกฎหมายใหม่กทม. จดทะเบียนสัตว์เลี้ยง ภายในปี 2569 เนื่องจากปัจจุบันมีการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงมากขึ้นเป็นจำนวนมากในกรุงเทพฯ ทาง กทม. จึงได้เริ่มจัดระเบียบการเลี้ยงสัตว์ ผ่านการออกระเบียบการเลี้ยงสัตว์ในพื้นที่กทม. โดยข้อกำหนดสำคัญคือเรื่องของเพดานการเลี้ยงสัตว์ โดยเฉพาะในกรณีสัตว์เลี้ยงยอดนิยมอย่าง ‘หมา’ และ ‘แมว’ ซึ่งจะเป็นการจำกัดจำนวนสัตว์เลี้ยงตามขนาดพื้นที่ และต้องจดทะเบียนสัตว์เลี้ยงและฝังไมโครชิป มีผลบังคับใช้ 10 มกราคม 2569 หากเจ้าของสัตว์ไม่ปฏิบัติตามจะมีโทษตามกฎหมาย โดยการจัดระเบียบใหม่สำหรับการเลี้ยงหมาและแมว กทม. เจ้าของต้องนำใบรับรองไปจดทะเบียนสัตว์เลี้ยง ณ สถานที่ที่ กทม. กำหนด ภายใน 120 วันนับแต่วันที่สัตว์เกิด หรือภายใน 30 วันนับแต่วันที่นำสัตว์มาเลี้ยงในกรุงเทพฯ ทั้งนี้ยังมีการจำกัดจำนวนสัตว์เลี้ยงตามขนาดพื้นที่ที่อยู่อาศัยตามข้อบัญญัติฉบับใหม่ ดังนี้ ห้องเช่าหรืออาคารชุด 20 – 80 ตารางเมตรเลี้ยงหมา/แมวได้รวมกันไม่เกิน 1 ตัว ห้องเช่าหรืออาคารชุด 80 ตารางเมตรขึ้นไปเลี้ยงหมา/แมวได้รวมกันไม่เกิน 2 ตัว บ้านเนื้อที่ดินไม่เกิน 80 ตารางเมตร เลี้ยงหมา/แมวได้รวมกันไม่เกิน 2 ตัว บ้านเนื้อที่ดิน […]
ข่าวดีปี 2568 สำหรับคนอยากมีบ้าน ครม. ลดค่าโอนที่ดินและค่าจดจำนองที่ดิน
ข่าวดีปี 2568 สำหรับคนอยากมีบ้าน ครม. ลดค่าโอนที่ดินและค่าจดจำนองที่ดิน เหลือ 0.01% สำหรับบ้าน – คอนโดไม่เกิน 7 ล้านบาท มีผลบังคับใช้ถึงเดือน มิ.ย. 69 มาตรการนี้ถือเป็นโอกาสทองของผู้ที่กำลังมองหา บ้าน คอนโด หรือที่อยู่อาศัย เพราะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองได้หลายหมื่นบาท เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง นายพรชัย ฐีระเวช ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง โฆษกกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า จากกรณีที่ประชุม ครม. มีมติเห็นชอบมาตรการลด่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย โดยมีรายละเอียดสรุปได้ ดังนี้ วัตถุประสงค์ เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่ บ้าน หรือคอนโด เป็นของตนเอง และส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างความมั่นคงในทางเศรษฐกิจ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มเป้าหมาย บุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทยที่ต้องการมีที่ บ้าน หรือคอนโด เป็นของตนเอง และผู้ขายที่ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ และห้องชุด ในราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท […]
How to ป้องกัน อันตรายจากไฟฟ้า เรื่องใกล้ตัวที่ไม่ควรมองข้าม
อันตรายจากไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น ไฟรั่ว ไฟดูด ไฟช็อต ถือเป็นเรื่องใกล้ตัวที่ไม่ควรมองข้าม เพราะอาจทำให้เกิดการสูญเสียต่อชีวิตและทรัพย์สิน วันนี้บริทาเนียเลยมี HOW TO ป้องกันอันตรายจากไฟฟ้ามาฝากทุกคนกัน อันตรายจากไฟฟ้า อย่าง ไฟรั่ว ไฟดูด ไฟช็อต ต่างกันอย่างไร ? ไฟรั่ว คือ การที่กระแสไฟฟ้ารั่วไหลจากวงจรไฟฟ้าไปสู่ภายนอก ไฟดูด คือ จะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อร่างกายไปสัมผัส ส่วนที่มีไฟฟ้าหรือสายไฟที่มีการรั่ว ทำให้กระแสไฟฟ้าไหลผ่านร่างกายและลงสู่พื้นดิน ไฟช็อต คือ ไฟฟ้าลัดวงจร ฉนวนของตัวสายไฟชำรุดมาแตะกัน ทั้งนี้ความรุนแรงของอันตรายจากไฟฟ้าจะขึ้นอยู่กับ1. จำนวนโวลท์และแอมแปร์ของกระแสไฟฟ้าที่ผ่านเข้าสู่ร่างกาย 2. ความต้านทานของเนื้อเยื่อ 3. ชนิดของกระแสไฟฟ้า4. ระยะเวลาของการสัมผัสอยู่กับกระแสไฟฟ้า วิธีป้องกันอันตรายจากไฟฟ้า เมื่อถูกไฟดูด1. ตั้งสติ รวบรวมแรงทั้งหมดเอาตัวเองออกมาให้ได้มากที่สุด ถ้าทำไม่ไหวหรือไม่ได้ผลให้ตะโกนสุดเสียง เพื่อขอความช่วยเหลือ2. อย่าให้คนที่เข้ามาช่วย สัมผัสกับร่างกายของคุณโดยตรงเด็ดขาด3. รอการช่วยเหลืออย่างมีสติ หากผู้ที่มาช่วยทำอะไรไม่ถูก ให้โทรแจ้ง 1669 – สถาบันการแพทย์ฉุกเฉินแห่งชาติ วิธีป้องกันอันตรายจากไฟฟ้า กรณีเข้าไปช่วยเหลือผู้อื่น1. ตัดวงจรไฟฟ้า อย่าผลีผลามเข้าไปแตะตัวโดยตรง2. หากอยู่ในบ้านไม่ได้ใส่รองเท้า ให้รีบวิ่งไปหารองเท้ามาใส่ก่อน […]
4 เรื่องต้องรู้! เมื่อ เคลมประกันแผ่นดินไหว
4 เรื่องต้องรู้เมื่อ เคลมประกันแผ่นดินไหว ซึ่งทาง คปภ. ได้มีการแถลงข่าวร่วมกับสมาคมประกันวินาศภัยไทย และสมาคมประกันชีวิตไทย เพื่อกำหนดแนวทางการให้ความช่วยเหลือด้านการประกันภัยจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวอย่างเร่งด่วนเพื่อบรรเทาความเดือดร้อนของประชาชนและผู้เอาประกันภัย แล้วจะมีขั้นตอนและวิธีการเรียกร้องค่าสินไหมอย่างไรบ้าง มาดูไปพร้อมกัน 1. ประเภทกรมธรรม์ที่คุ้มครอง ประเภทกรมธรรม์ที่คุ้มครองบ้านและคอนโดจากแผ่นดินไหว ประกันอัคคีภัยที่อยู่อาศัย คุ้มครองความเสียหายจากแผ่นดินไหวที่มีสาเหตุจากธรรมชาติ ทุกภัยรวมกันต่อปีไม่เกิน 20,000 บาท ประกันอัคคีภัยทั่วไป ต้องซื้อภัยพิเศษเพิ่มเติมเพื่อคุ้มครองแผ่นดินไหว ประกันภัยทรัพย์สินแบบ IAR ให้ความคุ้มครองแผ่นดินไหว แต่อาจมีการจำกัดวงเงิน 2. รวบรวมหลักฐานความเสียหาย ถ่ายภาพ/วิดีโอ ความเสียหายของบ้านหรือคอนโดจากแผ่นดินไหวโดยละเอียด จัดทำรายการทรัพย์สินในบ้านหรือคอนโดที่เสียหาย พร้อมราคาประเมิน เก็บหลักฐานประกอบ เช่น ใบเสร็จ รูปภาพทรัพย์สินก่อนเกิดเหตุ 3. แจ้งเหตุและยื่นเรื่องเรียกร้องเพื่อ เคลมประกันแผ่นดินไหว ติดต่อบริษัทประกันภัยผ่านช่องทางที่สะดวก ระบุวัน เวลา สถานที่ รายละเอียดความเสียหายของบ้านหรือคอนโด และแนบหลักฐานเบื้องต้น 4. การประเมินและจ่ายค่าสินไหม ติดต่อบริษัทประกันเข้าตรวจสอบความเสียหาย ณ สถานที่เกิดเหตุ พิจารณาความคุ้มครองตามกรมธรรม์ ก่อนดำเนินการจ่ายสินไหมทดแทนภายใน 15 วัน นับตั้งแต่วันที่ตกลงได้ […]
รวมมาตรการธนาคารช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวปี 2568
หลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา ซึ่งมีจุดศูนย์กลางอยู่ในประเทศเมียนมา แรงสั่นสะเทือนได้ส่งผลกระทบถึงประเทศไทยในหลายพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือที่อยู่อาศัยที่ได้รับความเสียหาย หลายหน่วยงานและสถาบันการเงินต่าง ๆ ได้เข้ามาให้การช่วยเหลืออย่างเต็มที่ โดยมีมาตรการบรรเทาผลกระทบให้กับลูกค้าทุกกลุ่ม ทั้งการพักชำระหนี้ ลดอัตราดอกเบี้ย และปล่อยสินเชื่อฉุกเฉิน เพื่อช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบให้สามารถฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็ว ธนาคารที่เข้าร่วมได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กสิกรไทย กรุงไทย ไทยพาณิชย์ กรุงศรีอยุธยา ทีทีบี ออมสิน ธ.ก.ส. และธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย มาตรการช่วยเหลือเฉพาะทางถูกประกาศออกมาตามความต้องการของลูกค้าแต่ละกลุ่ม ครอบคลุมตั้งแต่การพักชำระหนี้ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยสูงสุด 3 เดือน การปรับโครงสร้างหนี้ ขยายเวลาผ่อนชำระ รวมถึงการปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำเพื่อซ่อมแซมบ้านเรือนและธุรกิจที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบ ลูกหนี้ที่มีความประสงค์จะเข้าร่วมสามารถติดต่อธนาคารที่ใช้บริการเพื่อขอรับสิทธิ์ได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด การช่วยเหลือทั้งนี้ไม่เพียงช่วยให้ประชาชนไทยสามารถกลับมายืนหยัดได้เร็วขึ้น แต่ยังช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวอย่างมีประสิทธิภาพ 1. ธนาคารอาคารสงเคราะห์มาตรการช่วยเหลือ พักชำระหนี้นาน 3 เดือน ลดอัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 เหลือ 0% ต่อปี เดือนที่ 4-12 คิดอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2.00% ต่อปี ช่วงเวลายื่นคำขอ […]
บริทาเนีย ร่วม โครงการคุณสู้ เราช่วย สนับสนุนให้คนไทยมีบ้าน
บริทาเนีย ร่วม โครงการคุณสู้ เราช่วย สนับสนุนให้คนไทยมีบ้านและคอนโดเป็นของตัวเองสำหรับการอยู่อาศัย พร้อมดำเนินการตามนโยบายของรัฐบาล และธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ขยายระยะเวลาการช่วยเหลือลูกค้าของธนาคารที่ได้รับผลกระทบด้านรายได้และประสบปัญหาการผ่อนชำระเงินงวด โดยมาตรการ “คุณสู้ เราช่วย” มี 2 มาตรการ และไม่มีข้อกำหนดเรื่องอายุผู้กู้ มาตรการที่ 1 “จ่ายตรง คงทรัพย์” ช่วยลูกหนี้สินเชื่อบ้าน รถ และ SMEs ขนาดเล็กที่มีวงเงินไม่สูงมากให้สามารถคงทรัพย์สินที่ใช้ในการดำรงชีพและประกอบอาชีพเอาไว้ได้ สำหรับสินเชื่อบ้าน/Home for Cash ไม่เกิน 5 ล้านบาท สินเชื่อรถยนต์ไม่เกิน 800,000 บาท สินเชื่อรถจักรยานยนต์ไม่เกิน 50,000 บาท และสินเชื่อ SMEs ไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยมาตรการดังกลาวจะช่วยปรับโครงสร้างหนี้และลดค่างวดในปีที่ 1 เหลือ 50% ในปีที่ 2 เหลือ 70% ในปีที่ 3 เหลือ 90% และ “พักภาระดอกเบี้ย” เป็นระยะเวลา […]
กู้ร่วมซื้อบ้าน คู่รักLGBTQ+ มีธนาคารไหนปล่อยสินเชื่อบ้าง
นับตั้งแต่กฎหมายสมรสเท่าเทียมเตรียมมีผลบังคับใช้ในช่วงปลายปี 2567 นั่นบ่งบอกถึงสิทธิ์ที่ผู้มีความหลากหลายทางเพศจะสามารถทำธุรกรรมต่าง ๆ ได้ง่ายมากขึ้น โดยเฉพาะเรื่องของการกู้ร่วมซื้อบ้านซึ่งปัจจุบันธนาคารหลายแห่งก็เปิดโอกาสให้คู่รัก LGBTQ+ สามารถทำธุรกรรมดังกล่าวได้แล้ว จะมีธนาคารไหนบ้าง แล้วเงื่อนไขน่าสนใจมากแค่ไหน มาไล่เรียงกันเลยดีกว่า 1. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา “สินเชื่อบ้านคู่เพื่อน” จากธนาคารกรุงศรีอยุธยาให้ผู้ที่อยากกู้ร่วมซื้อบ้านกับเพื่อน หรือคนรักที่ไม่ได้มีการจดทะเบียนเป็นเรื่องง่ายมากขึ้น ไม่ต้องเกี่ยวข้องกันทางเครือญาติ ทางธนาคารจะประเมินจากรายได้ของผู้กู้ ศักยภาพในการชำระเงินคืน และเครดิตแต่ละบุคคลเป็นหลัก ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 2.5% ค่าจดจำนองฟรี ค่าประเมินฟรี ส่วนลดดอกเบี้ย 0.25% หากซื้อประกัน MRTA/MLTA เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด 2. ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารต่อมาสำหรับชาว LGBTQ+ สามารถใช้บริการที่นี่ได้เลย ภายใต้เงื่อนไขเบื้องต้นคืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ อายุหลังการผ่อนชำระครบถ้วนไม่เกิน 65 ปี รายได้มั่นคงเฉลี่ย 50,000 บาท / เดือน สำหรับผู้กู้ทุกคน วงเงินสูงสุด 90% ขอกู้เพิ่มได้อีก 10% หากเลือกบ้านที่ธนาคารให้การสนับสนุน ผ่อนได้นาน 30 […]
5 Facilities บ้านเดี่ยวที่พร้อมตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคน
ในการซื้อโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ “บ้านเดี่ยว” นอกจากดีไซน์ของบ้าน พื้นที่ ความแข็งแรงทนทานของวัสดุ ไปจนถึงทำเลที่ตั้งเหมาะสมแล้ว เรื่องของ Facilities หรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ก็เป็นอีกปัจจัยที่หลายคนใช้พิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อเพื่อให้สัมผัสถึงความคุ้มค่ามากที่สุด และนี่คือ 5 Facilities ควรมี เพิ่มความสุข อำนวยความสะดวกต่อลูกบ้านทุกคนได้อย่างดี เช็ก 5 Facilities ที่ควรมีของโครงการบ้านเดี่ยว 1. สระว่ายน้ำ ถือเป็นพื้นฐานสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการบ้านเดี่ยวราคาหลัก 3 ล้านขึ้นไปควรมี เพื่อให้ลูกบ้านได้ผ่อนคลายความเหนื่อยล้าหลังจากเหน็ดเหนื่อยกับการทำงานมาตลอดวันหรือตลอดสัปดาห์ หลายครอบครัวมีโอกาสใช้เวลาทำกิจกรรมร่วมกัน อีกทั้งยังช่วยเพิ่มความหรูหรา ดูมีระดับของตัวโครงการอีกด้วย 2. ฟิตเนส หากบอกว่าเป็นสิ่งที่อยู่คู่กับสระว่ายน้ำคงไม่ใช่เรื่องผิดเท่าไหร่นัก จุดประสงค์สำคัญเพื่อให้ลูกบ้านได้ออกกำลังกาย ดูแลสุขภาพของตนเองโดยไม่ต้องเสียเงินเข้าฟิตเนสข้างนอกให้สิ้นเปลือง อย่างไรก็ตามควรเช็กอุปกรณ์การเล่นพื้นฐานต่าง ๆ ต้องมีอย่างครบครัน เล่นได้ทุกส่วนของร่างกาย 3. พื้นที่สีเขียว จะเรียกเป็นสวนหย่อม สวนสาธารณะ หรือแบบใดก็ตามความสะดวกของแต่ละคน แต่นี่คืออีก Facilities ที่ควรมีให้กับลูกบ้านทุกคน ยิ่งถ้าเป็นโครงการในย่านกรุงเทพฯ และเขตปริมณฑลซึ่งปัจจุบันการหาพื้นที่สีเขียวเป็นเรื่องยาก การมีมุมต้นไม้สูงใหญ่ให้สูดอากาศบริสุทธิ์จัดเป็นอีกการพักผ่อนชั้นยอดของทุกคน นอกจากสายสุขภาพที่มี Facilities ดี ๆ ให้ใช้งานกันมากมายแล้ว […]
อัปเดต ที่เที่ยวพระราม 5 ราชพฤกษ์ 2024
อัปเดต ที่เที่ยวพระราม 5 ราชพฤกษ์ 2024 ย่านที่ทั้งสะดวกสบายและเพียบพร้อมไปด้วยสถานที่ที่ชวนให้มาได้ไม่รู้เบื่อ ไม่ว่าจะเป็นสถานที่สำหรับพักผ่อน สถานที่กิน และสถานที่เที่ยวต่าง ๆ จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่ทำให้ พระราม 5 ราชพฤกษ์ กลายมาเป็นอีกหนึ่งทำเลที่หลายคน ๆ กำลังมองหาบ้านพระราม 5 ในย่านนี้ด้วยเช่นกัน ซึ่งวันนี้เราจะขอพาทุกคนมาอัปเดต ที่เที่ยวพระราม 5 ราชพฤกษ์ 2024 ว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง มาดูไปพร้อมกันเลย ที่เที่ยวพระราม 5 ราชพฤกษ์ 2024 1. Chocolate Ville ช็อคโกแลต วิลล์ สถานที่ที่จะพาคุณไปสัมผัสบรรยากาศยุโรปที่สวยงาม โอบล้อมด้วยร้านอาหารและบรรยากาศสไตล์ยุโรป เมนูอาหารที่นี่นอกจากจะอร่อยแล้ว ยังสามารถเพลิดเพลินกับวิวที่สวยงามและบรรยากาศสุดโรแมนติกในยามค่ำคืน 📍 Map : https://briurl.com/bde8vv7r 2. Craft Estate ที่เที่ยวพระราม 5 ราชพฤกษ์ ที่มองเห็นวิวสะพานเจษฯและแม่น้ำ ที่เป็นทั้ง Cafe Brunch All Day […]
