รักการใช้ชีวิตแบบไลฟ์สไตล์คนเมือง แนะนำซื้อบ้านศรีนครินทร์
สำหรับใครที่ต้องทำงานในเมือง หรือชอบความสะดวกสบายของปัจจัยแวดล้อมต่าง ๆ การอาศัยอยู่บ้านที่สามารถเดินทางเข้า-ออกใจกลางเมืองได้ง่ายนับเป็นทางเลือกที่น่าสนใจและตอบโจทย์ชีวิตอย่างยิ่ง ไม่ต้องเหนื่อยกับการใช้เวลาหลายชั่วโมง รวมถึงยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนทุกประการ ซึ่งทำเลที่อยากแนะนำและกำลังมาแรงอย่างมากในตอนนี้ขอยกให้กับ “บ้านศรีนครินทร์” เปิดเหตุผลที่ “บ้านศรีนครินทร์” เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง คนที่มีครอบครัวกำลังมองหาโครงการบ้านสักหลังไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮมก็ตามปัจจุบันปฏิเสธไม่ได้ว่าโครงการบ้านส่วนใหญ่มักอยู่แถบชานเมืองกันแทบทั้งหมด อย่างไรก็ตามแม้บ้านศรีนครินทร์จะถูกจัดอยู่ในหมวดดังกล่าว แต่ก็ยังมีปัจจัยที่ช่วยส่งเสริมให้ทุกคนสามารถใช้ชีวิตแบบไลฟ์สไตล์คนเมืองได้แบบไม่ต้องกังวลใจ ดังนี้ 1. การเดินทางอันแสนสะดวกเมื่อต้องเข้า-ออกเมือง การใช้ชีวิตแบบไลฟ์สไตล์คนเมืองสิ่งที่ขาดไม่ได้คือความสะดวกสำหรับเข้า-ออกเมือง ซึ่งการอยู่บ้านศรีนครินทร์มั่นใจเลยว่าตอบโจทย์ในเรื่องนี้เป็นอย่างยิ่ง หากคุณใช้รถยนต์ก็สามารถขับขี่บนเส้นทางสายหลักของถนนศรีนครินทร์ หรือ ถนนสุขุมวิทได้เลย หากเน้นความรวดเร็วก็มีทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษสุขสวัสดิ์ – บางพลี ให้ใช้งาน ส่วนใครที่ต้องเดินทางเข้า-ออกเมืองด้วยขนส่งสาธารณะยิ่งง่ายดายเข้าไปอีกกับการใช้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองตั้งแต่ช่วงสถานีศรีเทพา สถานีศรีด่าน เชื่อมต่อสู่ย่านรามคำแหง ลาดพร้าว บางกะปิ ภายในเวลาอันรวดเร็ว หรือใครต้องเข้า-ออกตัวเมืองชั้นในแถบสุขุมวิท สีลม สาทร ก็ใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนได้เช่นกัน 2. แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ หนึ่งในรูปแบบการใช้ชีวิตสไตล์คนเมืองย่อมหนีไม่พ้นการช้อปปิ้ง เข้าห้างสรรพสินค้า มองหาของอร่อย ซึ่งบ้านศรีนครินทร์ก็แวดล้อมด้วยห้างชั้นนำที่พร้อมให้ทุกคนมีความสุขกับวันพักผ่อนได้แบบไม่ต้องกังวลใจ อยากไปห้างไหนเลือกเลย เช่น ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, มาร์เก็ตวิลเลจ สุวรรณภูมิ, เซ็นทรัล วิลเลจ […]
สินเชื่อ “บ้านแลกเงิน” อีกทางออกของคนอยากมีเงินก้อนไปใช้จ่าย
สำหรับคนที่กำลังมีปัญหาเรื่องหนี้สิน ต้องการเงินก้อนไปจ่ายเพื่อเคลียร์พันธะของตนเอง หรืออย่างน้อยก็จัดการหนี้ดอกเบี้ยสูง ๆ เพื่อให้เหลือเฉพาะสินเชื่อดอกเบี้ยราคาไม่แรงมากนัก มีกำลังในการผ่อนจ่ายโดยไม่ต้องก่อหนี้เพิ่ม สินเชื่อ “บ้านแลกเงิน” นับเป็นอีกทางเลือกที่ตอบโจทย์ในเรื่องนี้อย่างมากสำหรับคนมีบ้าน ซึ่งใครสงสัยว่าสินเชื่อประเภทนี้คืออะไร มาค้นหาคำตอบเพื่อแก้ปัญหาของตนเองกันได้เลย สินเชื่อ “บ้านแลกเงิน” คืออะไร สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งสำหรับคนที่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองและปลอดภาระการผ่อนชำระกับธนาคารเรียบร้อยแล้วสามารถนำบ้านมาใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพื่อกู้เงินก้อนจากจำนวนเงินประเมินของที่อยู่ดังกล่าวแล้วนำเงินไปใช้ตามความต้องการของตนเอง หากอธิบายให้เข้าใจง่ายขึ้นก็คือการนำบ้านที่ไม่มีหนี้ผ่อนชำระไปจำนองกับสถาบันการเงิน โดยทางสถาบันการเงินจะเป็นผู้พิจารณาความเหมาะสมต่าง ๆ รวมถึงวงเงินอนุมัติให้กับผู้กู้ซึ่งอาจได้รับเงินก้อนสูงสุดถึง 90% ของมูลค่าที่อยู่อาศัยเลยทีเดียว ในส่วนของดอกเบี้ยเมื่อต้องผ่อนชำระกับสินเชื่อดังกล่าวจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงินที่ผู้กู้ไปดำเนินการและเป็นดอกเบี้ยประเภทลดต้นลดดอก หมายถึง ยิ่งวงเงินต้นเหลือน้อยเท่าไหร่มูลค่าของดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายจะลดลงตามด้วย ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนชำระก็ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของสถาบันการเงินด้วยเช่นกัน โดยอาจมีระยะเวลาผ่อนชำระได้สูงสุดถึง 30 ปี เลยทีเดียว ข้อดีของสินเชื่อบ้านแลกเงิน ข้อดีเมื่อเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินเพื่อหาเงินก้อนไปใช้จ่ายในส่วนอื่น ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องหาคนค้ำประกันใด ๆ เพิ่มเติมขอเพียงแค่ที่อยู่อาศัยดังกล่าวปลอดภาระหนี้ และตัวผู้กู้เองไม่มีประวัติเสียหายทางการเงิน (ติดเครดิตบูโร) รวมถึงควรมีรายรับในแต่ละเดือนให้เพียงพอตามการประเมินของสถาบันการเงินว่าสามารถผ่อนชำระไหวเท่านั้น ดอกเบี้ยที่ได้รับส่วนใหญ่มักใกล้เคียงกับการผ่อนบ้านซึ่งเมื่อเทียบกับดอกเบี้ยเงินกู้ประเภทอื่น เช่น บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด หนี้นอกระบบ ถือว่าสินเชื่อประเภทนี้มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าพอสมควร สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับใครบ้าง ผู้ที่มีปัญหาด้านการเงินต้องการเงินก้อนไปปลดหนี้ดอกเบี้ยสูง รวมถึงคนที่ต้องการใช้เงินก้อนใหญ่เพื่อจุดประสงค์ต่าง ๆ เช่น ซ่อมแซม ต่อเติม รีโนเวทบ้าน จ่ายค่ารักษาพยาบาล นำไปใช้กับธุรกิจ […]
อัปเดต 5 คาเฟ่บางนา คนมีบ้านบางนาแวะไปชิลได้แบบไม่มีเบื่อ
สำหรับคนที่มีบ้านบางนา วันหยุดสุดสัปดาห์ หรือเป็นสายทำงาน Work From Home การออกมาเปลี่ยนบรรยากาศนั่งเล่นชิล ๆ ตามคาเฟ่ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจมากทีเดียว ซึ่งใครกำลังมองหาร้านแสนสบาย วิวดี รสชาติอาหารและเครื่องดื่มอร่อย จะขอแนะนำให้รู้จักกับ 5 คาเฟ่บางนา บอกเลยว่าดีต่อใจ ได้ฟิลลิ่งใหม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแน่นอน อัปเดต 5 คาเฟ่บางนา สำหรับคนมีบ้านบางนาอย่าพลาด 1. Bougain Cafe & Crafts เริ่มกันที่คาเฟ่ย่านสำโรงที่พร้อมช่วยผ่อนคลายความเครียดกับบรรยากาศที่รายล้อมด้วยต้นไม้น้อยใหญ่อันแสนร่มรื่น กับสไตล์การนำบ้านมารีโนเวทเป็นร้านสุดชิล พร้อมรังสรรค์ความพิเศษทั้งอาหารและเครื่องดื่มด้วยวัตถุดิบชั้นยอด เมนูแนะนำ เช่น Mojito Cold Brew Coffee, Banoffee, Parisian Flan, French Toast in the Orchard และอีกเพียบ ไม่ผิดหวัง 2. MiVana Coffee Flagship Store อยู่บ้านบางนา หรือแถบศรีนครินทร์สามารถแวะไปที่นี่จนเป็นร้านประจำได้ไม่มีเบื่อกับการตกแต่งเน้นความเขียวขจีจากธรรมชาติพร้อมการเลือกเฟอร์นิเจอร์และดีไซน์ร้านโทนน้ำตาลเสริมความ Natural ได้แบบไร้ที่ติ ด้านเมนูต่าง […]
อยากซื้อบ้านหลังแรก แต่ดอกเบี้ยสูงเกินต้าน ต้องทำยังไงดีนะ
หลายคนที่วางแผนอยากซื้อบ้านหลังแรกพอเห็นข่าวในช่วงปีที่ผ่านมาคงเล่นเอาหมดกำลังใจกันพอสมควร ด้วยอัตราดอกเบี้ยพุ่งสูงชนิดเป็นปรากฏการณ์ จ่ายเงินผ่อนรายเดือนเหลือเป็นเงินต้นหลักร้อย แม้เหตุผลจะมีร้อยแปดพันเก้าแต่ในเมื่อตั้งใจจะซื้อบ้านแล้วก็ต้องทำให้สำเร็จ ดังนั้นจึงขอแนะนำวิธีรับมือเมื่อต้องเผชิญหน้ากับอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นให้ทุกคนมีบ้านของตนเองได้อย่างไม่กระทบกับการใช้ชีวิต วิธีแก้ปัญหาดอกเบี้ยบ้านแพงสำหรับคนกำลังจะซื้อบ้านหลังแรก 1.เตรียมเงินดาวน์บ้านให้เยอะที่สุด อย่างที่ทุกคนรู้ว่าในการซื้อบ้านยิ่งคุณมีเงินดาวน์เยอะเท่าไหร่ เงินต้นที่จะถูกนำไปใช้คำนวณดอกเบี้ยกู้บ้านกับธนาคารย่อมน้อยลง หมายถึงจำนวนเงินกู้ที่คุณได้ก็น้อยตาม มีส่วนในการช่วยให้รายจ่ายที่ต้องผ่อนแต่ละเดือนประหยัดกว่าเดิม ไม่กระทบกับเงินส่วนอื่นของชีวิต 2.เลือกสินเชื่อระยะยาวเอาไว้ก่อน เข้าใจดีว่าต่อให้เป็นการซื้อบ้านหลังแรกหรือหลังที่เท่าไหร่ใครก็อยากให้ตนเองหมดหนี้เร็ว ๆ แต่เทคนิคในช่วงดอกเบี้ยบ้านแพงลิ่วขนาดนี้อยากแนะนำให้เลือกระยะเวลาสินเชื่อนานที่สุดเท่าที่ธนาคารจะสามารถให้ได้ เหตุเพราะยิ่งระยะการผ่อนนาน อัตราดอกเบี้ยจะถูกลง การจ่ายเงินค่าผ่อนบ้านแต่ละเดือนจึงไม่สูงมาก คุณสามารถนำเงินไปโปะเพิ่มได้ตลอด ซึ่งเงินส่วนที่โปะจะไม่มีการหักดอกเบี้ยอีกเท่ากับเงินต้นสามารถลดลงได้อย่างรวดเร็ว 3.แนะนำให้ซื้อประกัน MRTA ประกัน MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance) อธิบายแบบเข้าใจง่ายคือ ประเภทของประกันชีวิตที่คุ้มครองสินเชื่อในการกู้เงินซื้อบ้าน (ประกันสินเชื่อ) กรณีผู้กู้มีเหตุไม่คาดฝันต่าง ๆ อันเป็นไปตามเงื่อนไขที่กรมธรรม์ระบุจนไม่สามารถผ่อนชำระต่อได้ ตัวประกันก็จะทำการเคลมวงเงินที่เหลือของมูลค่าบ้านให้ (หรืออาจเคลมตามจำนวนเงินเอาประกันที่ระบุแต่ส่วนมากมักใกล้เคียงกับมูลค่าบ้าน) ดังนั้นคนข้างหลังจึงไม่ต้องรับภาระการผ่อนต่อนั่นเอง 4.เปรียบเทียบธนาคารที่ให้สินเชื่อดีที่สุด วิธีสุดท้ายในการซื้อบ้านหลังแรกแล้วอยากได้ดอกเบี้ยไม่แพงก็ต้องเปรียบเทียบธนาคารหลาย ๆ แห่งว่าเป็นอย่างไรบ้าง ตั้งแต่อัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขที่กำหนด โปรโมชั่นต่าง ๆ จากนั้นจึงเลือกธนาคารที่คุ้มค่ามากที่สุด ย้ำว่าอัตราดอกเบี้ยถูกไม่ใช่ความคุ้มค่าเสมอไป เพราะบางทีโปรที่ธนาคารอีกแห่งมอบให้เมื่อคำนวณแล้วก็อาจดีกว่าได้เช่นกัน จึงอย่ามองแค่ตัวเลขอัตราดอกเบี้ยแต่ต้องประเมินภาพรวมทั้งหมด นี่คือวิธีง่าย ๆ สำหรับคนอยากซื้อบ้านหลังแรกแต่อัตราดอกเบี้ยไม่ค่อยเป็นใจ ลองวางแผนแล้วนำเทคนิคไปใช้กันตามสะดวกเลย ส่วนใครที่ยังมองหาโครงการบ้านชั้นนำสักแห่ง […]
4 เหตุผลที่ใครต่างก็มองทำเลบ้านพระราม 5 เป็นที่อยู่แห่งใหม่
สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านสักหลังเพื่อการอยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นแบบครอบครัวยุคใหม่มีสมาชิกไม่เยอะ หรือครอบครัวใหญ่ก็ตาม “บ้านพระราม 5” เป็นอีกทางเลือกที่พร้อมตอบโจทย์ในฐานะของแหล่งที่อยู่แห่งใหม่ของคนเมืองได้อย่างดีเยี่ยม ซึ่งใครยังลังเลใจว่าควรซื้อมากน้อยแค่ไหน นี่คือ 4 เหตุผลที่ยืนยันถึงความเหนือระดับได้อย่างชัดเจน เปิด 4 เหตุผลที่ทำเลบ้านพระราม 5 เหมาะกับการเป็นที่อยู่ใหม่ 1.การเดินทางสะดวก การเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของคนเมืองสิ่งแรกหนีไม่พ้นความสะดวกเรื่องการเดินทาง ซึ่งบ้านพระราม 5 พร้อมตอบโจทย์ในเรื่องนี้มาก หากใช้รถยนต์มีถนนเส้นหลักอย่างถนนราชพฤกษ์เป็นหัวใจหลักในการเข้าเมือง รวมถึงทางพิเศษประจิมรัถยา (ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนกาญจนารอบนอก) ส่วนใครเน้นเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะก็มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วงและรถไฟฟ้าสายสีแดง สะดวก รวดเร็ว เข้า-ออกเมืองง่ายดายมาก 2.ศูนย์รวมทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต หากลองไล่เรียงห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต คอมมูนิตี้มอลล์ แหล่งช้อปปิ้ง ก็มีตัวเลือกเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกต, เซ็นทรัล เวสต์วิลล์, เดอะ คริสตัล ราชพฤกษ์, เดอะ วอล์ค ราชพฤกษ์, เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์, เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ รัตนาธิเบศร์ หรือใครอยากชิลกับคาเฟ่ ร้านอาหาร บาร์ ก็มีหลายรูปแบบ […]
บ้านบางพลี ทำเลน้องใหม่มาแรง ซื้อไว้เผื่อลงทุนในอนาคตได้สบาย
การลงทุนซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่เรื่องของการอยู่อาศัยปัจจุบัน แต่ต้องมองถึงความคุ้มค่าในอนาคตด้วย นั่นหมายถึงหากคุณเลือกทำเลที่ดี มีศักยภาพมากพอ ภายในเวลาไม่กี่ปีมูลค่าที่ดินและตัวบ้านก็มีสิทธิ์เพิ่มขึ้น จะอยู่อาศัยต่อก็เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย ถ้าอยากปล่อยเช่าหรือขายก็ได้กำไรเต็มเม็ดเต็มหน่วย ซึ่งใครที่กำลังมองหาตัวเลือกดี ๆ แบบนี้อยู่ขอแนะนำ “บ้านบางพลี” ทำเลน้องใหม่มาแรง ตอบโจทย์การซื้อเผื่อลงทุนได้อย่างมั่นใจ “บ้านบางพลี” การลงทุนดี ๆ บนทำเลมาแรงเพื่ออนาคต ต้องขออธิบายก่อนว่าบริเวณย่านบางพลีคือพื้นที่จังหวัดสมุทรปราการที่เชื่อมต่อกับเขตบางนา กรุงเทพ ซึ่งอย่างที่รู้ว่าทุกวันนี้พื้นที่เมืองได้ขยายออกสู่บริเวณปริมณฑลและจังหวัดรอบ ๆ มากขึ้น ความเจริญ สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหลายจึงเข้าถึงย่านนี้แบบไม่ต้องสงสัย มีข้อมูลน่าสนใจจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์เมื่อปี 2565 ระบุเอาไว้ว่า “ที่ดินในโซน บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง มีอัตราการการขยายตัวของราคาที่ดินเปล่าเพิ่มขึ้นสูงถึง 40.5% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า (ช่วงเวลาเปรียบเทียบคือไตรมาส 1 ของปี 2565 และปี 2564) ตัวเลขนี้แสดงถึงการเติบโตแบบก้าวกระโดดและกลายเป็นทำเลน้องใหม่มาแรงแบบไม่ต้องสงสัย แค่เหตุผลเดียวก็ยืนยันได้อย่างดีเยี่ยมว่า “บ้านบางพลี” พร้อมเป็นการลงทุนดี ๆ ให้กับทุกคนทั้งเพื่ออยู่อาศัยและทำกำไรในอนาคต ลงทุนกับ “บ้านบางพลี” มีดีมากกว่าที่คุณคิด นอกจากเรื่องของมูลค่าที่ดินซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดิมในระดับหนึ่งแล้ว การลงทุน “บ้านบางพลี” ยังมีข้อดีอีกหลายด้านทั้งคนที่อยู่อาศัยด้วยตนเองกับครอบครัว หรือคนที่ตั้งใจทำกำไร โดยขอสรุปให้เห็นภาพมากขึ้นดังนี้ หากคุณต้องเดินทางต่างประเทศบ่อย […]
เดินทางสะดวกทั้งทำงานและท่องเที่ยว เมื่ออยู่บ้านราชพฤกษ์
ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่มักยึดถือเรื่องของ “Work Life Balance” เป็นสำคัญ หรือบางคนอาจให้นิยามตนเองทำนอง “Work Hard Play Harder” ก็ไม่ต่างกันเท่าไหร่นัก ซึ่งความหมายโดยสรุปคือ แม้ชีวิตต้องทำงานหนักแค่ไหนแต่เรื่องการพักผ่อนโดยเฉพาะออกไปท่องเที่ยวก็ยังให้ความสำคัญไม่แพ้กัน ดังนั้นหากคุณคือคนหนึ่งที่มีแนวคิดแบบนี้ การเลือกเข้าอยู่ “บ้านราชพฤกษ์” พร้อมเป็นทางเลือกอันแสนตอบโจทย์อย่างแน่นอน “บ้านราชพฤกษ์” การเดินทางเข้าเมืองสุดสะดวก ตอบโจทย์การทำงาน สำหรับสาย Worker มีภาระหน้าที่รับผิดชอบการทำงานในช่วงวันธรรมดา ต้องเข้าเมืองไปประจำอยู่ออฟฟิศ หรือต้องพบลูกค้าบ่อย ๆ การอยู่ “บ้านราชพฤกษ์” จะช่วยให้ทุกคนสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจและตัวเมืองชั้นในได้อย่างง่ายดายไม่ว่าจะเป็น ทางพิเศษสายศรีรัช – วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ มีจุดขึ้น – ลงทางด่วนด่านราชพฤกษ์สำหรับคนที่ต้องขับรถไปทำงาน ใช้เส้นทางนี้เพียงไม่กี่นาทีก็เข้าถึงย่านเศรษฐกิจอย่างจตุจักร วิภาวดี-รังสิต ลาดพร้าว รัชดาภิเษกได้อย่างง่ายดาย รถไฟฟ้าสายสีแดง สามารถเลือกใช้บริการได้ตั้งแต่ช่วงสถานีตลิ่งชันหรือสถานีบางบำหรุ ช่วยให้การเดินทางไปยังแถบบางเขน จตุจักร ดอนเมือง รังสิต สะดวกสำหรับคนไม่ใช้รถยนต์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงถนนราชพฤกษ์ตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์เป็นอีกรูปแบบเดินทางที่สะดวกมาก หากใครต้องทำงานแถบศูนย์ราชการ ย่านตัวเมืองนนทบุรีสบายใจหายห่วงแน่นอน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน เพื่อเดินทางเข้าเมืองสู่ย่านออฟฟิศทั้งหลายไม่ว่าจะเป็นสาทร สีลม สามย่าน […]
3 เหตุผลสำคัญ ทำไม “บ้านบางนา” จึงเหมาะกับการเป็นบ้านหลังแรก
การมีบ้านสักหลังเปรียบได้กับความภาคภูมิใจของชีวิต เสมือนเป็นเป้าหมายที่สามารถทำสำเร็จได้จริง ซึ่งใครที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกและยังลังเลใจว่าควรเลือกทำเลไหน ย่านใด ให้ตอบโจทย์กับความต้องการของตนเองและทุกคนในครอบครัวมากที่สุด “บ้านบางนา” เป็นอีกทางเลือกที่พร้อมตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างน่าประทับใจมาก นี่จึงเป็น 3 เหตุผลที่ยืนยันได้อย่างดีหากคิดจะซื้อเป็นบ้านหลังแรก “บ้านบางนา” กับการเดินทางอันแสนสะดวก จุดเด่นแรกของการมี “บ้านบางนา” ต้องยกให้กับเรื่องของระบบคมนาคมขนส่งอันแสนสะดวกสบายไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนที่ทุกคนสามารถเดินทางเข้าเมืองได้ภายในเวลาอันแสนรวดเร็วตั้งแต่ช่วงสถานีบางจาก สถานีบางนา (บริเวณแยกบางนา) ไปจนถึงสถานีการเคหะฯ (สถานีสุดท้าย) ไม่นับรวมกับการเชื่อมต่อของสายสีเหลืองบริเวณสถานีสำโรง และส่วนต่อขยายในอนาคตกับสายสีเขียวเข้ม ขณะที่รถประจำทาง มอเตอร์ไซค์รับจ้างก็มีให้บริการไม่ต่างจากย่านอื่นในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ส่วนใครใช้รถยนต์ก็ยิ่งหายห่วงเพราะเต็มไปด้วยถนนสายหลักและทางด่วนมากมายไม่ว่าจะเป็น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (เข้าเมือง), ทางพิเศษบูรพาวิถี (ไปภาคตะวันออก), ทางพิเศษสายบางนา – อาจณรงค์ (เข้าย่าน สุขุมวิท พระราม 9), ทางพิเศษกาญจนาภิเษก บางพลี – สุขสวัสดิ์ (ไปภาคตะวันตกและภาคใต้) สะดวกเดินทางแบบไหนก็ไม่มีปัญหา แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง การอยู่อาศัย “บ้านบางนา” จะทำให้ชีวิตคุณไม่น่าเบื่อในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์เพราะมีห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำจำนวนมากให้ได้แวะเวียนไปเดินเล่น ซื้อของ ทานอาหาร และทำกิจกรรมต่าง ๆ ตัวอย่างสถานที่ยอดนิยม เช่น Mega Bangna (เมกะบางนา), […]
รถไฟสายสีชมพู อนาคตอันใกล้ที่ทำให้บ้านรามอินทราน่าลงทุนมาก
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมากรุงเทพฯ ถือว่ามีการพัฒนาในด้านระบบขนส่งคมนาคมแบบก้าวกระโดด โดยเฉพาะเรื่องของการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าและการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าทั้งสายใหม่และส่วนต่อขยาย ซึ่ง “รถไฟฟ้าสายสีชมพู” ก็เป็นอีกโครงการดี ๆ ที่ตอนนี้ได้เปิดให้บริการไปเรียบร้อย สิ่งนี้กำลังบ่งบอกว่าใครกำลังสนใจมองหาโครงการบ้านสักแห่งทั้งเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน “บ้านรามอินทรา” เป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามเด็ดขาด รถไฟฟ้าสายสีชมพู เหตุผลที่ทำให้บ้านรามอินทราน่าลงทุน เป็นเรื่องปกติเมื่อรถไฟฟ้าตัดผ่านเส้นทางสายไหนหรือบริเวณใดก็ตาม มูลค่าที่ดินมักพุ่งขึ้นหลายเท่าตัว ซึ่งนี่คือสิ่งที่บ่งบอกถึงความเจริญกำลังแผ่ขยายวงกว้าง ไม่ได้กระจุกอยู่แค่บริเวณศูนย์กลาง หรือย่านใจกลางเมือง ซึ่งล่าสุดตั้งแต่ช่วงต้นปี 2567 รถไฟฟ้าสายสีชมพู ก็ได้เปิดให้บริการครบทั้ง 30 สถานี เป็นที่เรียบร้อย เป็นเส้นทางระหว่างศูนย์ราชการนนทบุรี – สถานีมีนบุรี ในเส้นทางดังกล่าวตั้งแต่ช่วงบริเวณสถานีรามอินทรา 3 จนถึงช่วงสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ จะอยู่บนถนนรามอินทราทั้งหมด นั่นหมายถึงทุกคนที่อยู่อาศัยย่านรามอินทรา หรือใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสักแห่งเพื่อการใช้ชีวิตอันแสนสะดวก เดินทางง่าย รวมถึงคนที่อยากซื้อบ้านเพื่อลงทุนทั้งปล่อยเช่า ขายต่อ บ้านรามอินทราคืออีกคำตอบที่น่าสนใจมากทีเดียว เปิดราคาที่ดินย่านรามอินทรา เพิ่มความมั่นใจก่อนซื้อบ้าน มีตัวเลขน่าสนใจเกี่ยวกับที่ดินบริเวณย่านรามอินทราสำหรับคนที่ยังลังเลว่าควรมองหาโครงการบ้านรามอินทราเพื่อการอยู่อาศัยหรือการลงทุนดีหรือไม่ โดยราคาที่ดินมีการปรับตัวขึ้นชัดเจน ดังนี้ ราคาที่ดินช่วงถนนรามอินทรา กม. 3 ระหว่างปี 2561 – 2563 มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นจาก 200,000 บาท / ตร.วา […]
อัปเดตค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 สำหรับคนอยากลดดอกเบี้ย
การรีไฟแนนซ์บ้านคืออีกเทคนิคสำหรับคนที่อยากจ่ายดอกเบี้ยบ้านน้อย ๆ เพื่อเพิ่มจำนวนเงินต้นให้บ้านผ่อนหมดเร็วขึ้น ซึ่งปกติมักทำกันทุก 3 ปี หรือ 5 ปี อย่างไรก็ตามสิ่งที่ต้องรู้เพิ่มเติมทุกครั้งเมื่อทำการรีไฟแนนซ์จะต้องมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้น ซึ่งใครกำลังวางแผนทำในปีนี้ลองมาอัปเดตค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 กันสักนิดว่าเป็นยังไงและคุ้มค่ากับขั้นตอนในการทำมากน้อยเพียงใด ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 มีอะไรบ้าง หากอธิบายแบบเข้าใจง่ายการรีไฟแนนซ์ คือ การยื่นขอกู้จากธนาคารแห่งใหม่แทนที่การผ่อนชำระกับธนาคารเดิม นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ต้องมีค่าใช้จ่ายสำหรับดำเนินการขั้นตอนดังกล่าว หลัก ๆ แล้ว ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 จะแบ่งออกได้ ดังนี้ ค่าประเมินมูลค่าของหลักประกันประมาณ 0.25 – 2% หรือตกราว 2,000 – 3,000 บาท (ยกเว้นบางกรณีธนาคารมีโปรโมชั่นไม่ต้องเสียก็เป็นเรื่องที่ดี) ค่าประกันอัคคีภัย ต้องจ่ายทุก 1-3 ปี เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดไว้ ค่าจดจำนอง ผู้ขอกู้ต้องจ่ายให้กับกรมที่ดินจำนวน 1% ของวงเงินกู้ เช่น ได้วงเงิน 3,000,000 บาท ค่าจดจำนองอยู่ที่ 30,000 บาท ค่าอากรแสตมป์ 0.05% […]
